Ceny nieruchomości: Nieborów
Ceny transakcyjne w Nieborów: lokale mieszkalne 1089 zł/m², grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 334 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2068 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nieborów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2068 transakcji w Nieborów, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1089 zł/m² (25 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 334 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nieborów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3820 zł/m² | +89% | 2 |
| 2022 | 2016 zł/m² | +245% | 1 |
| 2021 | 585 zł/m² | -80% | 7 |
| 2019 | 2901 zł/m² | +27% | 1 |
| 2017 | 2286 zł/m² | +87% | 1 |
| 2016 | 1222 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nieborów rosły z 18 zł/m² w 2016 do 118 zł/m² w 2026 - wzrost o 556% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 118 zł/m² | +62% | 35 |
| 2025 | 73 zł/m² | +18% | 71 |
| 2024 | 62 zł/m² | +22% | 62 |
| 2023 | 51 zł/m² | +38% | 73 |
| 2022 | 37 zł/m² | +12% | 71 |
| 2021 | 33 zł/m² | +14% | 114 |
| 2020 | 29 zł/m² | +26% | 102 |
| 2019 | 23 zł/m² | -23% | 69 |
| 2018 | 30 zł/m² | +25% | 44 |
| 2017 | 24 zł/m² | +33% | 48 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nieborów w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nieborów rosły z 118 zł/m² w 2017 do 356 zł/m² w 2025 - wzrost o 202% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+101% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 216 zł/m² | -39% | 8 |
| 2025 | 356 zł/m² | +101% | 32 |
| 2024 | 177 zł/m² | -13% | 14 |
| 2023 | 204 zł/m² | +77% | 23 |
| 2022 | 115 zł/m² | -48% | 8 |
| 2021 | 220 zł/m² | +659% | 9 |
| 2020 | 29 zł/m² | -78% | 9 |
| 2019 | 134 zł/m² | +12% | 11 |
| 2018 | 120 zł/m² | +2% | 15 |
| 2017 | 118 zł/m² | +174% | 13 |
| 2016 | 43 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nieborów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Jak Nieborów wypada na tle województwa?
Ceny w Nieborów są o 84% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.