Ceny nieruchomości: Nieborów
Ceny transakcyjne w Nieborów: lokale mieszkalne 1191 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 376 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2030 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nieborów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2030 transakcji w Nieborów, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1191 zł/m² (22 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 376 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nieborów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3820 zł/m² | +89% | 2 |
| 2022 | 2016 zł/m² | +245% | 1 |
| 2021 | 585 zł/m² | -80% | 7 |
| 2019 | 2901 zł/m² | +27% | 1 |
| 2017 | 2286 zł/m² | +87% | 1 |
| 2016 | 1222 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nieborów rosły z 20 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2025 - wzrost o 375% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 73 zł/m² | -23% | 4 |
| 2025 | 95 zł/m² | +44% | 71 |
| 2024 | 66 zł/m² | +3% | 62 |
| 2023 | 64 zł/m² | +42% | 73 |
| 2022 | 45 zł/m² | +15% | 71 |
| 2021 | 39 zł/m² | +3% | 114 |
| 2020 | 38 zł/m² | +52% | 102 |
| 2019 | 25 zł/m² | -19% | 69 |
| 2018 | 31 zł/m² | +24% | 44 |
| 2017 | 25 zł/m² | +25% | 48 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nieborów w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nieborów rosły z 121 zł/m² w 2017 do 403 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+116% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 460 zł/m² | +14% | 1 |
| 2025 | 403 zł/m² | +116% | 32 |
| 2024 | 187 zł/m² | -9% | 14 |
| 2023 | 206 zł/m² | +67% | 23 |
| 2022 | 123 zł/m² | -73% | 8 |
| 2021 | 462 zł/m² | +1085% | 9 |
| 2020 | 39 zł/m² | -71% | 9 |
| 2019 | 134 zł/m² | +4% | 11 |
| 2018 | 129 zł/m² | +7% | 15 |
| 2017 | 121 zł/m² | +152% | 13 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nieborów w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Jak Nieborów wypada na tle województwa?
Ceny w Nieborów są o 84% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.