Ceny nieruchomości: Maków
Ceny transakcyjne w Maków: grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 213 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 244 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Maków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 244 transakcji w Maków, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 213 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Maków?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Maków rosły z 18 zł/m² w 2021 do 48 zł/m² w 2026 - wzrost o 167% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+131% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | +30% | 11 |
| 2025 | 37 zł/m² | +131% | 46 |
| 2024 | 16 zł/m² | -20% | 28 |
| 2023 | 20 zł/m² | +18% | 38 |
| 2022 | 17 zł/m² | -6% | 32 |
| 2021 | 18 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maków w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Maków rosły z 174 zł/m² w 2021 do 188 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | -43% | 1 |
| 2025 | 188 zł/m² | +44% | 12 |
| 2024 | 131 zł/m² | -24% | 14 |
| 2023 | 172 zł/m² | +65% | 9 |
| 2022 | 104 zł/m² | -40% | 14 |
| 2021 | 174 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Maków w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (14 transakcji).
Jak Maków wypada na tle województwa?
Ceny w Maków są o 85% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.