Ceny nieruchomości: Lututów
Ceny transakcyjne w Lututów: lokale mieszkalne 8890 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 135 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 727 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lututów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 727 transakcji w Lututów, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8890 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 123.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 135 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 440% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lututów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8890 zł/m² | +512% | 1 |
| 2023 | 1453 zł/m² | +384% | 3 |
| 2019 | 300 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lututów rosły z 3 zł/m² w 2016 do 27 zł/m² w 2025 - wzrost o 800% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+503% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -26% | 6 |
| 2025 | 27 zł/m² | +93% | 37 |
| 2024 | 14 zł/m² | -53% | 23 |
| 2023 | 30 zł/m² | -83% | 49 |
| 2022 | 175 zł/m² | +503% | 33 |
| 2021 | 29 zł/m² | +32% | 25 |
| 2020 | 22 zł/m² | +144% | 27 |
| 2019 | 9 zł/m² | +125% | 24 |
| 2018 | 4 zł/m² | -56% | 21 |
| 2017 | 9 zł/m² | +200% | 25 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lututów w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lututów rosły z 60 zł/m² w 2016 do 141 zł/m² w 2025 - wzrost o 135% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 141 zł/m² | +228% | 15 |
| 2024 | 43 zł/m² | -79% | 6 |
| 2021 | 206 zł/m² | +158% | 9 |
| 2020 | 80 zł/m² | -32% | 14 |
| 2019 | 118 zł/m² | +44% | 14 |
| 2018 | 82 zł/m² | +8% | 12 |
| 2017 | 76 zł/m² | +27% | 13 |
| 2016 | 60 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lututów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Lututów wypada na tle województwa?
Ceny w Lututów są o 84% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.