Ceny nieruchomości: Lututów
Ceny transakcyjne w Lututów: lokale mieszkalne 8890 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 115 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 727 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lututów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 727 transakcji w Lututów, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8890 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 66.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2775% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lututów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8890 zł/m² | +512% | 1 |
| 2023 | 1453 zł/m² | +384% | 3 |
| 2019 | 300 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lututów rosły z 3 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 500% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+464% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -17% | 6 |
| 2025 | 18 zł/m² | +29% | 37 |
| 2024 | 14 zł/m² | -39% | 23 |
| 2023 | 23 zł/m² | -84% | 49 |
| 2022 | 141 zł/m² | +464% | 33 |
| 2021 | 25 zł/m² | +25% | 25 |
| 2020 | 20 zł/m² | +150% | 27 |
| 2019 | 8 zł/m² | +100% | 24 |
| 2018 | 4 zł/m² | -20% | 21 |
| 2017 | 5 zł/m² | +67% | 25 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lututów w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lututów rosły z 64 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 15 zł/m² | -88% | 1 |
| 2025 | 121 zł/m² | +181% | 15 |
| 2024 | 43 zł/m² | -79% | 6 |
| 2021 | 205 zł/m² | +170% | 9 |
| 2020 | 76 zł/m² | -36% | 14 |
| 2019 | 118 zł/m² | +115% | 14 |
| 2018 | 55 zł/m² | -28% | 12 |
| 2017 | 76 zł/m² | +19% | 13 |
| 2016 | 64 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lututów w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (15 transakcji).
Jak Lututów wypada na tle województwa?
Ceny w Lututów są o 83% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.