Ceny nieruchomości: Łęki Szlacheckie
Ceny transakcyjne w Łęki Szlacheckie: lokale mieszkalne 1027 zł/m², grunty niezabudowane 14 zł/m², grunty zabudowane 38 zł/m². 57 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1342 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łęki Szlacheckie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1342 transakcji w Łęki Szlacheckie, z czego 57 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1027 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 14 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łęki Szlacheckie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łęki Szlacheckie rosły z 2 zł/m² w 2016 do 13 zł/m² w 2025 - wzrost o 550% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+333% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | 0% | 2 |
| 2025 | 13 zł/m² | +30% | 66 |
| 2024 | 10 zł/m² | +43% | 67 |
| 2023 | 7 zł/m² | 0% | 59 |
| 2022 | 7 zł/m² | -56% | 43 |
| 2021 | 16 zł/m² | +23% | 66 |
| 2020 | 13 zł/m² | +333% | 56 |
| 2019 | 3 zł/m² | 0% | 40 |
| 2018 | 3 zł/m² | -25% | 18 |
| 2017 | 4 zł/m² | +100% | 31 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łęki Szlacheckie w analizowanym okresie zawierano średnio 48 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (67 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łęki Szlacheckie rosły z 25 zł/m² w 2016 do 41 zł/m² w 2025 - wzrost o 64% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 41 zł/m² | -52% | 10 |
| 2024 | 85 zł/m² | -3% | 14 |
| 2023 | 88 zł/m² | +60% | 8 |
| 2022 | 55 zł/m² | +31% | 16 |
| 2021 | 42 zł/m² | -11% | 10 |
| 2020 | 47 zł/m² | +74% | 14 |
| 2019 | 27 zł/m² | -29% | 13 |
| 2018 | 38 zł/m² | +58% | 7 |
| 2017 | 24 zł/m² | -4% | 11 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 12 |
W Łęki Szlacheckie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Łęki Szlacheckie wypada na tle województwa?
Ceny w Łęki Szlacheckie są o 96% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.