Ceny nieruchomości: Łanięta
Ceny transakcyjne w Łanięta: lokale mieszkalne 2003 zł/m², grunty niezabudowane 8 zł/m², grunty zabudowane 90 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 433 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łanięta?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 433 transakcji w Łanięta, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2003 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 8 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łanięta?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2003 zł/m² | +36% | 2 |
| 2024 | 1474 zł/m² | +2316% | 3 |
| 2021 | 61 zł/m² | 0% | 1 |
| 2020 | 61 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łanięta rosły z 4 zł/m² w 2017 do 7 zł/m² w 2025 - wzrost o 75% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+400% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 zł/m² | +100% | 1 |
| 2025 | 7 zł/m² | -50% | 19 |
| 2024 | 14 zł/m² | +100% | 14 |
| 2023 | 7 zł/m² | -86% | 16 |
| 2022 | 51 zł/m² | +155% | 8 |
| 2021 | 20 zł/m² | +150% | 18 |
| 2020 | 8 zł/m² | +100% | 7 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 12 |
| 2018 | 3 zł/m² | -25% | 19 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 13 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łanięta w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 338 zł/m² | +789% | 6 |
| 2024 | 38 zł/m² | -46% | 6 |
| 2023 | 71 zł/m² | +196% | 8 |
| 2022 | 24 zł/m² | -56% | 4 |
| 2021 | 54 zł/m² | +80% | 12 |
| 2020 | 30 zł/m² | -9% | 3 |
| 2019 | 33 zł/m² | +32% | 12 |
| 2018 | 25 zł/m² | +56% | 6 |
| 2017 | 16 zł/m² | -66% | 8 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 8 |
Jak Łanięta wypada na tle województwa?
Ceny w Łanięta są o 89% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.