Ceny nieruchomości: Krzyżanów
Ceny transakcyjne w Krzyżanów: lokale mieszkalne 44 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 121 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 991 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzyżanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 991 transakcji w Krzyżanów, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 44 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 144.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzyżanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -57% | 1 |
| 2025 | 42 zł/m² | +223% | 5 |
| 2024 | 13 zł/m² | -88% | 8 |
| 2023 | 112 zł/m² | +522% | 2 |
| 2022 | 18 zł/m² | +350% | 6 |
| 2021 | 4 zł/m² | -67% | 6 |
| 2020 | 12 zł/m² | -45% | 3 |
| 2019 | 22 zł/m² | +267% | 6 |
| 2018 | 6 zł/m² | +100% | 1 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzyżanów rosły z 6 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - wzrost o 317% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+113% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -14% | 15 |
| 2025 | 29 zł/m² | -43% | 45 |
| 2024 | 51 zł/m² | +59% | 25 |
| 2023 | 32 zł/m² | +113% | 37 |
| 2022 | 15 zł/m² | -29% | 36 |
| 2021 | 21 zł/m² | +40% | 46 |
| 2020 | 15 zł/m² | -25% | 40 |
| 2019 | 20 zł/m² | +25% | 42 |
| 2018 | 16 zł/m² | +45% | 45 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 39 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyżanów w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzyżanów rosły z 24 zł/m² w 2017 do 88 zł/m² w 2022 - wzrost o 267% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+154% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 112 zł/m² | +26% | 9 |
| 2024 | 89 zł/m² | -62% | 5 |
| 2023 | 232 zł/m² | +164% | 9 |
| 2022 | 88 zł/m² | -24% | 11 |
| 2021 | 116 zł/m² | +5% | 20 |
| 2020 | 111 zł/m² | +113% | 12 |
| 2019 | 52 zł/m² | -15% | 17 |
| 2018 | 61 zł/m² | +154% | 16 |
| 2017 | 24 zł/m² | -14% | 11 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 7 |
W Krzyżanów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Krzyżanów wypada na tle województwa?
Ceny w Krzyżanów są o 93% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.