Ceny nieruchomości: Kowiesy
Ceny transakcyjne w Kowiesy: grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 210 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 223 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kowiesy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 223 transakcji w Kowiesy, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 210 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 250% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kowiesy?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kowiesy spadły z 19 zł/m² w 2021 do 18 zł/m² w 2025 - spadek o 5%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+211% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +56% | 4 |
| 2025 | 18 zł/m² | -14% | 46 |
| 2024 | 21 zł/m² | -62% | 36 |
| 2023 | 56 zł/m² | +211% | 35 |
| 2022 | 18 zł/m² | -5% | 34 |
| 2021 | 19 zł/m² | -5% | 17 |
| 2020 | 20 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowiesy w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 317 zł/m² | +208% | 1 |
| 2025 | 103 zł/m² | +29% | 13 |
| 2024 | 80 zł/m² | +57% | 8 |
| 2023 | 51 zł/m² | +96% | 16 |
| 2022 | 26 zł/m² | -60% | 7 |
| 2021 | 65 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kowiesy wypada na tle województwa?
Ceny w Kowiesy są o 90% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.