Ceny nieruchomości: Kowiesy
Ceny transakcyjne w Kowiesy: grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 218 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kowiesy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 212 transakcji w Kowiesy, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 218 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 235.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kowiesy?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kowiesy spadły z 29 zł/m² w 2021 do 24 zł/m² w 2025 - spadek o 17%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+340% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24 zł/m² | -8% | 45 |
| 2024 | 26 zł/m² | -70% | 36 |
| 2023 | 88 zł/m² | +340% | 35 |
| 2022 | 20 zł/m² | -31% | 34 |
| 2021 | 29 zł/m² | — | 15 |
W Kowiesy w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 147 zł/m² | +36% | 13 |
| 2024 | 108 zł/m² | +57% | 8 |
| 2023 | 69 zł/m² | +156% | 16 |
| 2022 | 27 zł/m² | -63% | 7 |
| 2021 | 73 zł/m² | — | 5 |
Jak Kowiesy wypada na tle województwa?
Ceny w Kowiesy są o 88% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.