Ceny nieruchomości: Kocierzew Południowy
Ceny transakcyjne w Kocierzew Południowy: lokale mieszkalne 2642 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 40 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 622 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kocierzew Południowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 622 transakcji w Kocierzew Południowy, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2642 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kocierzew Południowy?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kocierzew Południowy rosły z 5 zł/m² w 2016 do 12 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 48 zł/m² | +300% | 1 |
| 2025 | 12 zł/m² | -20% | 24 |
| 2024 | 15 zł/m² | +50% | 28 |
| 2023 | 10 zł/m² | +25% | 25 |
| 2022 | 8 zł/m² | -27% | 21 |
| 2021 | 11 zł/m² | +38% | 17 |
| 2020 | 8 zł/m² | 0% | 8 |
| 2019 | 8 zł/m² | +60% | 23 |
| 2018 | 5 zł/m² | 0% | 16 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 19 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kocierzew Południowy w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 40 zł/m² | -5% | 7 |
| 2024 | 42 zł/m² | +75% | 8 |
| 2023 | 24 zł/m² | -38% | 7 |
| 2022 | 39 zł/m² | +15% | 6 |
| 2021 | 34 zł/m² | +3% | 6 |
| 2020 | 33 zł/m² | +371% | 6 |
| 2019 | 7 zł/m² | -91% | 4 |
| 2018 | 81 zł/m² | +125% | 7 |
| 2017 | 36 zł/m² | +71% | 9 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 6 |
Jak Kocierzew Południowy wypada na tle województwa?
Ceny w Kocierzew Południowy są o 95% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.