Ceny nieruchomości: Kluki
Ceny transakcyjne w Kluki: lokale mieszkalne 824 zł/m², grunty niezabudowane 62 zł/m², grunty zabudowane 204 zł/m². 74 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1365 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kluki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1365 transakcji w Kluki, z czego 74 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 824 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 62 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 204 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kluki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3013 zł/m² | -25% | 1 |
| 2024 | 4013 zł/m² | +8090% | 1 |
| 2021 | 49 zł/m² | +29% | 1 |
| 2019 | 38 zł/m² | +19% | 2 |
| 2018 | 32 zł/m² | -6% | 1 |
| 2017 | 34 zł/m² | +6% | 1 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kluki rosły z 8 zł/m² w 2016 do 31 zł/m² w 2026 - wzrost o 288% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -49% | 21 |
| 2025 | 61 zł/m² | +24% | 82 |
| 2024 | 49 zł/m² | +88% | 79 |
| 2023 | 26 zł/m² | +37% | 85 |
| 2022 | 19 zł/m² | +36% | 55 |
| 2021 | 14 zł/m² | -18% | 101 |
| 2020 | 17 zł/m² | +55% | 74 |
| 2019 | 11 zł/m² | -21% | 43 |
| 2018 | 14 zł/m² | +8% | 35 |
| 2017 | 13 zł/m² | +63% | 46 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 44 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kluki w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (101 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kluki rosły z 48 zł/m² w 2018 do 215 zł/m² w 2024 - wzrost o 348% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 229 zł/m² | +58% | 5 |
| 2025 | 145 zł/m² | -33% | 8 |
| 2024 | 215 zł/m² | -29% | 13 |
| 2023 | 302 zł/m² | +83% | 11 |
| 2022 | 165 zł/m² | +79% | 22 |
| 2021 | 92 zł/m² | +2% | 25 |
| 2020 | 90 zł/m² | +17% | 16 |
| 2019 | 77 zł/m² | +60% | 10 |
| 2018 | 48 zł/m² | -25% | 12 |
| 2017 | 64 zł/m² | +42% | 8 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kluki w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (25 transakcji).
Jak Kluki wypada na tle województwa?
Ceny w Kluki są o 90% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.