Ceny nieruchomości: Kluki
Ceny transakcyjne w Kluki: lokale mieszkalne 3513 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 168 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 385 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kluki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 385 transakcji w Kluki, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3513 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 168 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kluki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kluki rosły z 18 zł/m² w 2021 do 64 zł/m² w 2025 - wzrost o 256% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 121 zł/m² | +89% | 2 |
| 2025 | 64 zł/m² | +21% | 80 |
| 2024 | 53 zł/m² | +83% | 79 |
| 2023 | 29 zł/m² | +7% | 85 |
| 2022 | 27 zł/m² | +50% | 55 |
| 2021 | 18 zł/m² | -90% | 40 |
| 2020 | 174 zł/m² | +33% | 1 |
| 2017 | 131 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kluki w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kluki rosły z 219 zł/m² w 2021 do 254 zł/m² w 2024 - wzrost o 16% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 134 zł/m² | -8% | 2 |
| 2025 | 146 zł/m² | -43% | 8 |
| 2024 | 254 zł/m² | -16% | 13 |
| 2023 | 304 zł/m² | +69% | 11 |
| 2022 | 180 zł/m² | -18% | 22 |
| 2021 | 219 zł/m² | +630% | 13 |
| 2020 | 30 zł/m² | -68% | 1 |
| 2018 | 94 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kluki w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Kluki wypada na tle województwa?
Ceny w Kluki są o 78% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.