Ceny nieruchomości: Kiernozia
Ceny transakcyjne w Kiernozia: lokale mieszkalne 311 zł/m², grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 207 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 679 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiernozia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 679 transakcji w Kiernozia, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 311 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 207 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiernozia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiernozia rosły z 5 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 300% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+543% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -20% | 1 |
| 2025 | 20 zł/m² | -56% | 17 |
| 2024 | 45 zł/m² | +543% | 13 |
| 2023 | 7 zł/m² | +17% | 18 |
| 2022 | 6 zł/m² | -57% | 12 |
| 2021 | 14 zł/m² | +56% | 29 |
| 2020 | 9 zł/m² | +50% | 32 |
| 2019 | 6 zł/m² | -25% | 16 |
| 2018 | 8 zł/m² | -11% | 8 |
| 2017 | 9 zł/m² | +80% | 24 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiernozia w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiernozia spadły z 104 zł/m² w 2019 do 34 zł/m² w 2023 - spadek o 67%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 207 zł/m² | +35% | 6 |
| 2024 | 153 zł/m² | +350% | 8 |
| 2023 | 34 zł/m² | -13% | 12 |
| 2022 | 39 zł/m² | -17% | 8 |
| 2021 | 47 zł/m² | +194% | 13 |
| 2020 | 16 zł/m² | -85% | 6 |
| 2019 | 104 zł/m² | +126% | 10 |
| 2018 | 46 zł/m² | -35% | 6 |
| 2017 | 71 zł/m² | -40% | 6 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 3 |
W Kiernozia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Kiernozia wypada na tle województwa?
Ceny w Kiernozia są o 93% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.