Ceny nieruchomości: Kiernozia
Ceny transakcyjne w Kiernozia: lokale mieszkalne 310 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 87 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 689 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiernozia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 689 transakcji w Kiernozia, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 310 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 87 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiernozia?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiernozia rosły z 4 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2026 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+720% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -33% | 11 |
| 2025 | 15 zł/m² | -63% | 17 |
| 2024 | 41 zł/m² | +720% | 13 |
| 2023 | 5 zł/m² | +25% | 18 |
| 2022 | 4 zł/m² | -71% | 12 |
| 2021 | 14 zł/m² | +75% | 29 |
| 2020 | 8 zł/m² | +100% | 32 |
| 2019 | 4 zł/m² | -50% | 16 |
| 2018 | 8 zł/m² | 0% | 8 |
| 2017 | 8 zł/m² | +100% | 24 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiernozia w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiernozia spadły z 90 zł/m² w 2019 do 32 zł/m² w 2023 - spadek o 64%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 207 zł/m² | +38% | 6 |
| 2024 | 150 zł/m² | +369% | 8 |
| 2023 | 32 zł/m² | -14% | 12 |
| 2022 | 37 zł/m² | -16% | 8 |
| 2021 | 44 zł/m² | +214% | 13 |
| 2020 | 14 zł/m² | -84% | 6 |
| 2019 | 90 zł/m² | +96% | 10 |
| 2018 | 46 zł/m² | -21% | 6 |
| 2017 | 58 zł/m² | -51% | 6 |
| 2016 | 119 zł/m² | — | 3 |
W Kiernozia w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Kiernozia wypada na tle województwa?
Ceny w Kiernozia są o 93% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.