Ceny nieruchomości: Kębliny
Ceny transakcyjne w Kębliny: grunty niezabudowane 83 zł/m², grunty zabudowane 345 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 293 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kębliny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 293 transakcji w Kębliny, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 83 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 345 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kębliny?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kębliny rosły z 44 zł/m² w 2016 do 78 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | -5% | 2 |
| 2025 | 78 zł/m² | +44% | 13 |
| 2024 | 54 zł/m² | -53% | 19 |
| 2023 | 116 zł/m² | +78% | 11 |
| 2022 | 65 zł/m² | -8% | 20 |
| 2021 | 71 zł/m² | +3% | 22 |
| 2020 | 69 zł/m² | +64% | 38 |
| 2019 | 42 zł/m² | -12% | 17 |
| 2018 | 48 zł/m² | -42% | 13 |
| 2017 | 83 zł/m² | +89% | 10 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kębliny w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 430 zł/m² | +23% | 3 |
| 2025 | 351 zł/m² | +34% | 8 |
| 2024 | 262 zł/m² | -8% | 3 |
| 2023 | 284 zł/m² | -4% | 5 |
| 2022 | 297 zł/m² | +2185% | 4 |
| 2021 | 13 zł/m² | -90% | 1 |
| 2020 | 133 zł/m² | +28% | 1 |
| 2019 | 104 zł/m² | -38% | 1 |
| 2018 | 168 zł/m² | -38% | 1 |
| 2017 | 269 zł/m² | +52% | 2 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kębliny wypada na tle województwa?
Ceny w Kębliny są o 76% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.