Ceny nieruchomości: Kębliny
Ceny transakcyjne w Kębliny: grunty niezabudowane 122 zł/m², grunty zabudowane 310 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 291 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kębliny?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 291 transakcji w Kębliny, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 122 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 74.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 310 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kębliny?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kębliny rosły z 50 zł/m² w 2016 do 114 zł/m² w 2025 - wzrost o 128% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 83 zł/m² | -27% | 2 |
| 2025 | 114 zł/m² | +84% | 13 |
| 2024 | 62 zł/m² | -55% | 19 |
| 2023 | 138 zł/m² | +64% | 11 |
| 2022 | 84 zł/m² | 0% | 20 |
| 2021 | 84 zł/m² | -1% | 22 |
| 2020 | 85 zł/m² | +39% | 38 |
| 2019 | 61 zł/m² | +3% | 17 |
| 2018 | 59 zł/m² | -29% | 13 |
| 2017 | 83 zł/m² | +66% | 10 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kębliny w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 292 zł/m² | -17% | 1 |
| 2025 | 351 zł/m² | +11% | 8 |
| 2024 | 316 zł/m² | -14% | 3 |
| 2023 | 368 zł/m² | +19% | 5 |
| 2022 | 309 zł/m² | +2277% | 4 |
| 2021 | 13 zł/m² | -94% | 1 |
| 2020 | 222 zł/m² | +113% | 1 |
| 2019 | 104 zł/m² | -38% | 1 |
| 2018 | 168 zł/m² | -38% | 1 |
| 2017 | 269 zł/m² | +52% | 2 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Kębliny wypada na tle województwa?
Ceny w Kębliny są o 75% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.