Ceny nieruchomości: Jeżów
Ceny transakcyjne w Jeżów: lokale mieszkalne 29 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 348 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 598 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeżów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 598 transakcji w Jeżów, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 29 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 348 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeżów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 zł/m² | +53% | 2 |
| 2024 | 17 zł/m² | -99% | 2 |
| 2023 | 1198 zł/m² | +24% | 3 |
| 2022 | 970 zł/m² | +13757% | 3 |
| 2021 | 7 zł/m² | 0% | 1 |
| 2020 | 7 zł/m² | -99% | 1 |
| 2018 | 1087 zł/m² | -49% | 2 |
| 2016 | 2114 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeżów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 1040% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+257% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | +51% | 6 |
| 2025 | 57 zł/m² | +256% | 22 |
| 2024 | 16 zł/m² | -11% | 18 |
| 2023 | 18 zł/m² | +29% | 34 |
| 2022 | 14 zł/m² | +75% | 29 |
| 2021 | 8 zł/m² | -68% | 29 |
| 2020 | 25 zł/m² | +257% | 31 |
| 2019 | 7 zł/m² | +133% | 15 |
| 2018 | 3 zł/m² | -70% | 10 |
| 2017 | 10 zł/m² | +100% | 16 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeżów rosły z 31 zł/m² w 2016 do 218 zł/m² w 2021 - wzrost o 603% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | -80% | 1 |
| 2025 | 313 zł/m² | -13% | 8 |
| 2024 | 359 zł/m² | +118% | 9 |
| 2023 | 165 zł/m² | -46% | 7 |
| 2022 | 303 zł/m² | +39% | 9 |
| 2021 | 218 zł/m² | +183% | 12 |
| 2020 | 77 zł/m² | +267% | 7 |
| 2019 | 21 zł/m² | -78% | 7 |
| 2018 | 95 zł/m² | +36% | 14 |
| 2017 | 70 zł/m² | +126% | 13 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Jak Jeżów wypada na tle województwa?
Ceny w Jeżów są o 81% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.