Ceny nieruchomości: Jeżów
Ceny transakcyjne w Jeżów: lokale mieszkalne 29 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 454 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 592 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeżów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 592 transakcji w Jeżów, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 29 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 454 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeżów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 zł/m² | +53% | 2 |
| 2024 | 17 zł/m² | -99% | 2 |
| 2023 | 1198 zł/m² | +24% | 3 |
| 2022 | 970 zł/m² | +13757% | 3 |
| 2021 | 7 zł/m² | 0% | 1 |
| 2020 | 7 zł/m² | -99% | 1 |
| 2018 | 1087 zł/m² | -49% | 2 |
| 2016 | 2114 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeżów rosły z 6 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 950% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+271% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 33 zł/m² | -48% | 1 |
| 2025 | 63 zł/m² | +271% | 22 |
| 2024 | 17 zł/m² | -23% | 18 |
| 2023 | 22 zł/m² | +16% | 34 |
| 2022 | 19 zł/m² | +90% | 29 |
| 2021 | 10 zł/m² | -67% | 29 |
| 2020 | 30 zł/m² | +233% | 31 |
| 2019 | 9 zł/m² | +80% | 15 |
| 2018 | 5 zł/m² | -55% | 10 |
| 2017 | 11 zł/m² | +83% | 16 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeżów rosły z 35 zł/m² w 2016 do 218 zł/m² w 2021 - wzrost o 523% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+109% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 357 zł/m² | -2% | 8 |
| 2024 | 366 zł/m² | +103% | 9 |
| 2023 | 180 zł/m² | -50% | 7 |
| 2022 | 357 zł/m² | +64% | 9 |
| 2021 | 218 zł/m² | +179% | 12 |
| 2020 | 78 zł/m² | +239% | 7 |
| 2019 | 23 zł/m² | -82% | 7 |
| 2018 | 125 zł/m² | +71% | 14 |
| 2017 | 73 zł/m² | +109% | 13 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 10 |
W Jeżów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (14 transakcji).
Jak Jeżów wypada na tle województwa?
Ceny w Jeżów są o 82% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.