Ceny nieruchomości: Grotniki
Ceny transakcyjne w Grotniki: lokale mieszkalne 6470 zł/m², grunty niezabudowane 9619 zł/m², grunty zabudowane 548 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grotniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 319 transakcji w Grotniki, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6470 zł/m² (39 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9619 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 116.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 548 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grotniki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1124 zł/m² | -87% | 1 |
| 2024 | 8819 zł/m² | -44% | 2 |
| 2023 | 15 719 zł/m² | +258% | 9 |
| 2021 | 4396 zł/m² | +4% | 2 |
| 2020 | 4231 zł/m² | +11% | 11 |
| 2019 | 3810 zł/m² | +20% | 1 |
| 2018 | 3179 zł/m² | -22% | 3 |
| 2017 | 4061 zł/m² | +33% | 3 |
| 2016 | 3059 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grotniki rosły z 109 zł/m² w 2018 do 4824 zł/m² w 2023 - wzrost o 4326% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+489% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9015 zł/m² | +169% | 3 |
| 2024 | 3346 zł/m² | -31% | 7 |
| 2023 | 4824 zł/m² | +489% | 30 |
| 2022 | 819 zł/m² | -54% | 14 |
| 2021 | 1788 zł/m² | +399% | 31 |
| 2020 | 358 zł/m² | +459% | 13 |
| 2019 | 64 zł/m² | -41% | 4 |
| 2018 | 109 zł/m² | -16% | 14 |
| 2017 | 130 zł/m² | +43% | 7 |
| 2016 | 91 zł/m² | — | 6 |
W Grotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 543 zł/m² | +68% | 12 |
| 2024 | 323 zł/m² | -50% | 6 |
| 2023 | 648 zł/m² | +118% | 6 |
| 2022 | 297 zł/m² | -32% | 3 |
| 2021 | 435 zł/m² | -5% | 5 |
| 2020 | 456 zł/m² | +53% | 7 |
| 2019 | 299 zł/m² | +65% | 4 |
| 2018 | 181 zł/m² | +44% | 5 |
| 2017 | 126 zł/m² | -53% | 5 |
| 2016 | 269 zł/m² | — | 3 |
Jak Grotniki wypada na tle województwa?
Ceny w Grotniki są o 331% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.