Ceny nieruchomości: Grotniki
Ceny transakcyjne w Grotniki: lokale mieszkalne 9619 zł/m², grunty niezabudowane 156 zł/m², grunty zabudowane 549 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 318 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grotniki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 318 transakcji w Grotniki, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9619 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 57.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 156 zł/m² (136 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 549 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grotniki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Grotniki rosły z 4077 zł/m² w 2020 do 8142 zł/m² w 2023 - wzrost o 100% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7042 zł/m² | -13% | 4 |
| 2024 | 8121 zł/m² | 0% | 5 |
| 2023 | 8142 zł/m² | +71% | 34 |
| 2022 | 4758 zł/m² | +10% | 2 |
| 2021 | 4306 zł/m² | +6% | 14 |
| 2020 | 4077 zł/m² | +7% | 12 |
| 2019 | 3810 zł/m² | +20% | 1 |
| 2018 | 3179 zł/m² | -22% | 3 |
| 2017 | 4061 zł/m² | +33% | 3 |
| 2016 | 3059 zł/m² | — | 3 |
W Grotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (34 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grotniki rosły z 109 zł/m² w 2018 do 158 zł/m² w 2022 - wzrost o 45% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 112 zł/m² | -69% | 4 |
| 2023 | 360 zł/m² | +128% | 5 |
| 2022 | 158 zł/m² | -33% | 12 |
| 2021 | 237 zł/m² | +45% | 19 |
| 2020 | 164 zł/m² | +156% | 12 |
| 2019 | 64 zł/m² | -41% | 4 |
| 2018 | 109 zł/m² | -16% | 14 |
| 2017 | 130 zł/m² | +43% | 7 |
| 2016 | 91 zł/m² | — | 6 |
W Grotniki w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 543 zł/m² | +68% | 12 |
| 2024 | 323 zł/m² | -50% | 6 |
| 2023 | 648 zł/m² | +131% | 6 |
| 2022 | 280 zł/m² | -36% | 3 |
| 2021 | 435 zł/m² | -5% | 5 |
| 2020 | 456 zł/m² | +57% | 7 |
| 2019 | 290 zł/m² | +71% | 4 |
| 2018 | 170 zł/m² | +35% | 5 |
| 2017 | 126 zł/m² | -53% | 5 |
| 2016 | 269 zł/m² | — | 3 |
Jak Grotniki wypada na tle województwa?
Ceny w Grotniki są o 380% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.