Ceny nieruchomości: Grabica
Ceny transakcyjne w Grabica: lokale mieszkalne 1226 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 109 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1079 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grabica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1079 transakcji w Grabica, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1226 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grabica?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grabica rosły z 11 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 473% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+340% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 62 zł/m² | -2% | 2 |
| 2025 | 63 zł/m² | +47% | 62 |
| 2024 | 43 zł/m² | +19% | 48 |
| 2023 | 36 zł/m² | +38% | 48 |
| 2022 | 26 zł/m² | -61% | 34 |
| 2021 | 66 zł/m² | +340% | 57 |
| 2020 | 15 zł/m² | -35% | 39 |
| 2019 | 23 zł/m² | 0% | 36 |
| 2018 | 23 zł/m² | +109% | 44 |
| 2017 | 11 zł/m² | 0% | 47 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabica w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grabica rosły z 93 zł/m² w 2016 do 239 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 239 zł/m² | +11% | 14 |
| 2024 | 216 zł/m² | +76% | 5 |
| 2023 | 123 zł/m² | +3% | 19 |
| 2022 | 120 zł/m² | +52% | 21 |
| 2021 | 79 zł/m² | -43% | 17 |
| 2020 | 138 zł/m² | +13% | 7 |
| 2019 | 122 zł/m² | +63% | 16 |
| 2018 | 75 zł/m² | -3% | 18 |
| 2017 | 77 zł/m² | -17% | 8 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grabica w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Jak Grabica wypada na tle województwa?
Ceny w Grabica są o 89% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.