Ceny nieruchomości: Goszczanów
Ceny transakcyjne w Goszczanów: lokale mieszkalne 3458 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 42 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 950 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goszczanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 950 transakcji w Goszczanów, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3458 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goszczanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goszczanów rosły z 4 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+350% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -12% | 5 |
| 2025 | 8 zł/m² | -27% | 45 |
| 2024 | 11 zł/m² | 0% | 28 |
| 2023 | 11 zł/m² | +22% | 36 |
| 2022 | 9 zł/m² | +13% | 28 |
| 2021 | 8 zł/m² | -56% | 28 |
| 2020 | 18 zł/m² | +350% | 33 |
| 2019 | 4 zł/m² | -20% | 37 |
| 2018 | 5 zł/m² | -17% | 34 |
| 2017 | 6 zł/m² | +50% | 32 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goszczanów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Goszczanów rosły z 38 zł/m² w 2016 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+579% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 71 zł/m² | -5% | 14 |
| 2024 | 75 zł/m² | -12% | 12 |
| 2023 | 85 zł/m² | -41% | 10 |
| 2022 | 143 zł/m² | +93% | 13 |
| 2021 | 74 zł/m² | +42% | 9 |
| 2020 | 52 zł/m² | -80% | 9 |
| 2019 | 258 zł/m² | +361% | 12 |
| 2018 | 56 zł/m² | +195% | 8 |
| 2017 | 19 zł/m² | -50% | 8 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goszczanów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Jak Goszczanów wypada na tle województwa?
Ceny w Goszczanów są o 90% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.