Ceny nieruchomości: Goszczanów
Ceny transakcyjne w Goszczanów: lokale mieszkalne 3458 zł/m², grunty niezabudowane 12 zł/m², grunty zabudowane 48 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 950 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Goszczanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 950 transakcji w Goszczanów, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3458 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 12 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Goszczanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Goszczanów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+380% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | +70% | 5 |
| 2025 | 10 zł/m² | -41% | 45 |
| 2024 | 17 zł/m² | +31% | 28 |
| 2023 | 13 zł/m² | +8% | 36 |
| 2022 | 12 zł/m² | +9% | 28 |
| 2021 | 11 zł/m² | -54% | 28 |
| 2020 | 24 zł/m² | +380% | 33 |
| 2019 | 5 zł/m² | -29% | 37 |
| 2018 | 7 zł/m² | 0% | 34 |
| 2017 | 7 zł/m² | +40% | 32 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goszczanów w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Goszczanów rosły z 39 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2025 - wzrost o 85% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+926% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 72 zł/m² | -33% | 14 |
| 2024 | 108 zł/m² | +19% | 12 |
| 2023 | 91 zł/m² | -37% | 10 |
| 2022 | 144 zł/m² | +95% | 13 |
| 2021 | 74 zł/m² | +42% | 9 |
| 2020 | 52 zł/m² | -87% | 9 |
| 2019 | 400 zł/m² | +525% | 12 |
| 2018 | 64 zł/m² | +191% | 8 |
| 2017 | 22 zł/m² | -44% | 8 |
| 2016 | 39 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Goszczanów w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (14 transakcji).
Jak Goszczanów wypada na tle województwa?
Ceny w Goszczanów są o 90% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.