Ceny nieruchomości: Drużbice
Ceny transakcyjne w Drużbice: lokale mieszkalne 4316 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 131 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1546 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drużbice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1546 transakcji w Drużbice, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4316 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drużbice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4316 zł/m² | +105% | 2 |
| 2023 | 2106 zł/m² | -33% | 1 |
| 2022 | 3136 zł/m² | +89% | 1 |
| 2021 | 1662 zł/m² | -31% | 1 |
| 2020 | 2411 zł/m² | +80% | 1 |
| 2019 | 1340 zł/m² | -7% | 1 |
| 2018 | 1446 zł/m² | +88% | 1 |
| 2017 | 770 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drużbice rosły z 11 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2026 - wzrost o 264% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+400% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | +82% | 18 |
| 2025 | 22 zł/m² | -31% | 87 |
| 2024 | 32 zł/m² | +52% | 75 |
| 2023 | 21 zł/m² | +17% | 48 |
| 2022 | 18 zł/m² | +29% | 78 |
| 2021 | 14 zł/m² | -80% | 78 |
| 2020 | 70 zł/m² | +400% | 52 |
| 2019 | 14 zł/m² | +8% | 59 |
| 2018 | 13 zł/m² | +8% | 48 |
| 2017 | 12 zł/m² | +9% | 48 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drużbice w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Drużbice rosły z 70 zł/m² w 2016 do 213 zł/m² w 2025 - wzrost o 204% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -94% | 6 |
| 2025 | 213 zł/m² | +22% | 28 |
| 2024 | 175 zł/m² | +35% | 16 |
| 2023 | 130 zł/m² | -14% | 13 |
| 2022 | 152 zł/m² | +15% | 25 |
| 2021 | 132 zł/m² | +69% | 26 |
| 2020 | 78 zł/m² | +11% | 18 |
| 2019 | 70 zł/m² | +84% | 20 |
| 2018 | 38 zł/m² | -38% | 14 |
| 2017 | 61 zł/m² | -13% | 9 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drużbice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Drużbice wypada na tle województwa?
Ceny w Drużbice są o 87% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.