Ceny nieruchomości: Drużbice
Ceny transakcyjne w Drużbice: lokale mieszkalne 4316 zł/m², grunty niezabudowane 29 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 433 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Drużbice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 433 transakcji w Drużbice, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4316 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 29 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Drużbice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4316 zł/m² | +105% | 2 |
| 2023 | 2106 zł/m² | -33% | 1 |
| 2022 | 3136 zł/m² | +89% | 1 |
| 2021 | 1662 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Drużbice rosły z 17 zł/m² w 2021 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | +38% | 4 |
| 2025 | 26 zł/m² | -37% | 87 |
| 2024 | 41 zł/m² | +46% | 75 |
| 2023 | 28 zł/m² | +17% | 48 |
| 2022 | 24 zł/m² | +41% | 78 |
| 2021 | 17 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drużbice w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (87 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Drużbice rosły z 91 zł/m² w 2021 do 229 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 229 zł/m² | +27% | 28 |
| 2024 | 181 zł/m² | +31% | 16 |
| 2023 | 138 zł/m² | -12% | 13 |
| 2022 | 156 zł/m² | +71% | 25 |
| 2021 | 91 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Drużbice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (28 transakcji).
Jak Drużbice wypada na tle województwa?
Ceny w Drużbice są o 77% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.