Ceny nieruchomości: Domaniewice
Ceny transakcyjne w Domaniewice: lokale mieszkalne 1208 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 2228 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 873 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domaniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 873 transakcji w Domaniewice, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1208 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2228 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1871.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domaniewice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3868 zł/m² | +15% | 1 |
| 2023 | 3370 zł/m² | +362% | 2 |
| 2020 | 730 zł/m² | -46% | 2 |
| 2019 | 1354 zł/m² | -21% | 1 |
| 2018 | 1708 zł/m² | -22% | 1 |
| 2016 | 2190 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domaniewice rosły z 13 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 208% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -85% | 1 |
| 2025 | 40 zł/m² | -37% | 41 |
| 2024 | 63 zł/m² | +80% | 38 |
| 2023 | 35 zł/m² | -12% | 27 |
| 2022 | 40 zł/m² | +82% | 22 |
| 2021 | 22 zł/m² | 0% | 37 |
| 2020 | 22 zł/m² | +57% | 32 |
| 2019 | 14 zł/m² | +56% | 25 |
| 2018 | 9 zł/m² | 0% | 17 |
| 2017 | 9 zł/m² | -31% | 21 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domaniewice spadły z 142 zł/m² w 2017 do 119 zł/m² w 2024 - spadek o 16%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1957 zł/m² | +1545% | 8 |
| 2024 | 119 zł/m² | +72% | 11 |
| 2023 | 69 zł/m² | -27% | 10 |
| 2022 | 94 zł/m² | +54% | 14 |
| 2021 | 61 zł/m² | -41% | 12 |
| 2020 | 103 zł/m² | +56% | 17 |
| 2019 | 66 zł/m² | -64% | 11 |
| 2018 | 184 zł/m² | +30% | 9 |
| 2017 | 142 zł/m² | +12% | 10 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 5 |
W Domaniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Jak Domaniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Domaniewice są o 82% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.