Ceny nieruchomości: Domaniewice
Ceny transakcyjne w Domaniewice: lokale mieszkalne 1207 zł/m², grunty niezabudowane 37 zł/m², grunty zabudowane 209 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 892 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Domaniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 892 transakcji w Domaniewice, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1207 zł/m² (18 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 37 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 95.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Domaniewice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3868 zł/m² | +15% | 1 |
| 2023 | 3370 zł/m² | +362% | 2 |
| 2020 | 730 zł/m² | -46% | 2 |
| 2019 | 1354 zł/m² | -21% | 1 |
| 2018 | 1708 zł/m² | -22% | 1 |
| 2016 | 2190 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Domaniewice rosły z 11 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2026 - wzrost o 236% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+139% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | +16% | 14 |
| 2025 | 32 zł/m² | -26% | 41 |
| 2024 | 43 zł/m² | +139% | 38 |
| 2023 | 18 zł/m² | -44% | 27 |
| 2022 | 32 zł/m² | +100% | 22 |
| 2021 | 16 zł/m² | +14% | 37 |
| 2020 | 14 zł/m² | +17% | 32 |
| 2019 | 12 zł/m² | +100% | 25 |
| 2018 | 6 zł/m² | -25% | 17 |
| 2017 | 8 zł/m² | -27% | 21 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Domaniewice spadły z 122 zł/m² w 2017 do 106 zł/m² w 2024 - spadek o 13%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+104% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 167 zł/m² | -6% | 6 |
| 2025 | 177 zł/m² | +67% | 8 |
| 2024 | 106 zł/m² | +104% | 11 |
| 2023 | 52 zł/m² | -41% | 10 |
| 2022 | 88 zł/m² | +49% | 14 |
| 2021 | 59 zł/m² | -28% | 12 |
| 2020 | 82 zł/m² | +28% | 17 |
| 2019 | 64 zł/m² | -58% | 11 |
| 2018 | 154 zł/m² | +26% | 9 |
| 2017 | 122 zł/m² | +12% | 10 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Domaniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (17 transakcji).
Jak Domaniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Domaniewice są o 85% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.