Ceny nieruchomości: Dobryszyce
Ceny transakcyjne w Dobryszyce: lokale mieszkalne 2628 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 656 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 251 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobryszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 251 transakcji w Dobryszyce, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2628 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 656 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 132.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobryszyce?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobryszyce rosły z 49 zł/m² w 2022 do 75 zł/m² w 2025 - wzrost o 53% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 75 zł/m² | +39% | 55 |
| 2024 | 54 zł/m² | -14% | 54 |
| 2023 | 63 zł/m² | +29% | 53 |
| 2022 | 49 zł/m² | — | 43 |
W Dobryszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 51 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobryszyce spadły z 398 zł/m² w 2022 do 312 zł/m² w 2024 - spadek o 22%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 446 zł/m² | +43% | 8 |
| 2024 | 312 zł/m² | -20% | 16 |
| 2023 | 391 zł/m² | -2% | 10 |
| 2022 | 398 zł/m² | — | 10 |
W Dobryszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (16 transakcji).
Jak Dobryszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Dobryszyce są o 66% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.