Ceny nieruchomości: Dobryszyce
Ceny transakcyjne w Dobryszyce: lokale mieszkalne 1576 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 590 zł/m². 59 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1179 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobryszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1179 transakcji w Dobryszyce, z czego 59 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1576 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (51 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 590 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 189.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobryszyce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3469 zł/m² | +94% | 1 |
| 2022 | 1786 zł/m² | +79% | 1 |
| 2019 | 997 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobryszyce rosły z 22 zł/m² w 2016 do 29 zł/m² w 2026 - wzrost o 32% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (-47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -47% | 10 |
| 2025 | 55 zł/m² | +31% | 62 |
| 2024 | 42 zł/m² | +24% | 54 |
| 2023 | 34 zł/m² | +10% | 53 |
| 2022 | 31 zł/m² | -22% | 43 |
| 2021 | 40 zł/m² | +33% | 81 |
| 2020 | 30 zł/m² | -23% | 69 |
| 2019 | 39 zł/m² | +39% | 56 |
| 2018 | 28 zł/m² | -12% | 51 |
| 2017 | 32 zł/m² | +45% | 44 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 54 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobryszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobryszyce rosły z 92 zł/m² w 2016 do 390 zł/m² w 2025 - wzrost o 324% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 680 zł/m² | +74% | 2 |
| 2025 | 390 zł/m² | +47% | 11 |
| 2024 | 265 zł/m² | -22% | 16 |
| 2023 | 338 zł/m² | +95% | 10 |
| 2022 | 173 zł/m² | +88% | 10 |
| 2021 | 92 zł/m² | -14% | 21 |
| 2020 | 107 zł/m² | -6% | 11 |
| 2019 | 114 zł/m² | +13% | 21 |
| 2018 | 101 zł/m² | +140% | 19 |
| 2017 | 42 zł/m² | -54% | 8 |
| 2016 | 92 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dobryszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Jak Dobryszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Dobryszyce są o 85% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.