Ceny nieruchomości: Dobroń
Ceny transakcyjne w Dobroń: lokale mieszkalne 1994 zł/m², grunty niezabudowane 111 zł/m², grunty zabudowane 365 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1701 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobroń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1701 transakcji w Dobroń, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1994 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (95 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 365 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobroń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3544 zł/m² | +141% | 2 |
| 2022 | 1473 zł/m² | -20% | 1 |
| 2021 | 1831 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobroń rosły z 38 zł/m² w 2016 do 107 zł/m² w 2025 - wzrost o 182% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 107 zł/m² | +23% | 127 |
| 2024 | 87 zł/m² | +12% | 111 |
| 2023 | 78 zł/m² | +13% | 94 |
| 2022 | 69 zł/m² | -8% | 93 |
| 2021 | 75 zł/m² | +39% | 150 |
| 2020 | 54 zł/m² | +2% | 98 |
| 2019 | 53 zł/m² | -9% | 92 |
| 2018 | 58 zł/m² | +21% | 58 |
| 2017 | 48 zł/m² | +26% | 59 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 44 |
W Dobroń w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobroń rosły z 147 zł/m² w 2016 do 365 zł/m² w 2025 - wzrost o 148% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 365 zł/m² | +18% | 40 |
| 2024 | 309 zł/m² | -25% | 40 |
| 2023 | 412 zł/m² | +33% | 35 |
| 2022 | 310 zł/m² | +19% | 35 |
| 2021 | 261 zł/m² | +15% | 49 |
| 2020 | 226 zł/m² | +30% | 55 |
| 2019 | 174 zł/m² | 0% | 53 |
| 2018 | 174 zł/m² | +4% | 31 |
| 2017 | 168 zł/m² | +14% | 42 |
| 2016 | 147 zł/m² | — | 35 |
W Dobroń w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (55 transakcji).
Jak Dobroń wypada na tle województwa?
Ceny w Dobroń są o 67% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.