Ceny nieruchomości: Dobroń
Ceny transakcyjne w Dobroń: lokale mieszkalne 1994 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 351 zł/m². 111 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1701 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dobroń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1701 transakcji w Dobroń, z czego 111 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1994 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 351 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dobroń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3544 zł/m² | +141% | 2 |
| 2022 | 1473 zł/m² | -20% | 1 |
| 2021 | 1831 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dobroń rosły z 34 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 147% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | +18% | 127 |
| 2024 | 71 zł/m² | +4% | 111 |
| 2023 | 68 zł/m² | +13% | 94 |
| 2022 | 60 zł/m² | +7% | 93 |
| 2021 | 56 zł/m² | +30% | 150 |
| 2020 | 43 zł/m² | +5% | 98 |
| 2019 | 41 zł/m² | -15% | 92 |
| 2018 | 48 zł/m² | +23% | 58 |
| 2017 | 39 zł/m² | +15% | 59 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 44 |
W Dobroń w analizowanym okresie zawierano średnio 93 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (150 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dobroń rosły z 136 zł/m² w 2016 do 350 zł/m² w 2025 - wzrost o 157% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 350 zł/m² | +16% | 40 |
| 2024 | 301 zł/m² | -20% | 40 |
| 2023 | 374 zł/m² | +26% | 35 |
| 2022 | 296 zł/m² | +21% | 35 |
| 2021 | 245 zł/m² | +25% | 49 |
| 2020 | 196 zł/m² | +18% | 55 |
| 2019 | 166 zł/m² | +4% | 53 |
| 2018 | 160 zł/m² | +3% | 31 |
| 2017 | 155 zł/m² | +14% | 42 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 35 |
W Dobroń w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (55 transakcji).
Jak Dobroń wypada na tle województwa?
Ceny w Dobroń są o 67% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.