Ceny nieruchomości: Daszyna
Ceny transakcyjne w Daszyna: lokale mieszkalne 3365 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 45 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 174 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Daszyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 174 transakcji w Daszyna, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3365 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Daszyna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3185 zł/m² | -3% | 6 |
| 2024 | 3283 zł/m² | +32% | 12 |
| 2023 | 2481 zł/m² | +2% | 4 |
| 2022 | 2430 zł/m² | +8% | 6 |
| 2021 | 2258 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Daszyna spadły z 34 zł/m² w 2021 do 17 zł/m² w 2025 - spadek o 50%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+550% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | +71% | 1 |
| 2025 | 17 zł/m² | -67% | 23 |
| 2024 | 52 zł/m² | +550% | 24 |
| 2023 | 8 zł/m² | -75% | 21 |
| 2022 | 32 zł/m² | -6% | 20 |
| 2021 | 34 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Daszyna w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 42 zł/m² | -41% | 14 |
| 2024 | 71 zł/m² | +109% | 11 |
| 2023 | 34 zł/m² | -75% | 6 |
| 2022 | 137 zł/m² | +7% | 2 |
| 2021 | 128 zł/m² | — | 6 |
Jak Daszyna wypada na tle województwa?
Ceny w Daszyna są o 30% wyższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.