Ceny nieruchomości: Dalików
Ceny transakcyjne w Dalików: lokale mieszkalne 1844 zł/m², grunty niezabudowane 44 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 67 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1722 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dalików?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1722 transakcji w Dalików, z czego 67 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1844 zł/m² (6 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (56 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dalików?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2215 zł/m² | -40% | 1 |
| 2024 | 3695 zł/m² | -6% | 1 |
| 2023 | 3937 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dalików rosły z 10 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 270% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | +19% | 2 |
| 2025 | 37 zł/m² | +9% | 86 |
| 2024 | 34 zł/m² | -15% | 99 |
| 2023 | 40 zł/m² | +48% | 87 |
| 2022 | 27 zł/m² | +29% | 79 |
| 2021 | 21 zł/m² | +24% | 126 |
| 2020 | 17 zł/m² | -6% | 104 |
| 2019 | 18 zł/m² | 0% | 74 |
| 2018 | 18 zł/m² | +38% | 60 |
| 2017 | 13 zł/m² | +30% | 44 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 46 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dalików w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (126 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dalików rosły z 84 zł/m² w 2019 do 146 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+167% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 431 zł/m² | +195% | 2 |
| 2025 | 146 zł/m² | -21% | 11 |
| 2024 | 184 zł/m² | -21% | 16 |
| 2023 | 233 zł/m² | +238% | 7 |
| 2022 | 69 zł/m² | -14% | 15 |
| 2021 | 80 zł/m² | +31% | 23 |
| 2020 | 61 zł/m² | -27% | 13 |
| 2019 | 84 zł/m² | +33% | 17 |
| 2018 | 63 zł/m² | +97% | 7 |
| 2017 | 32 zł/m² | -29% | 9 |
| 2016 | 45 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dalików w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Jak Dalików wypada na tle województwa?
Ceny w Dalików są o 90% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.