Ceny nieruchomości: Czerniewice
Ceny transakcyjne w Czerniewice: lokale mieszkalne 4076 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 44 zł/m². 43 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 284 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 284 transakcji w Czerniewice, z czego 43 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4076 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 44 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 78.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerniewice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerniewice rosły z 17 zł/m² w 2021 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 65% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+641% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 28 zł/m² | -86% | 42 |
| 2024 | 200 zł/m² | +641% | 43 |
| 2023 | 27 zł/m² | -58% | 76 |
| 2022 | 64 zł/m² | +276% | 53 |
| 2021 | 17 zł/m² | — | 17 |
W Czerniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czerniewice rosły z 109 zł/m² w 2023 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 115 zł/m² | -25% | 11 |
| 2024 | 153 zł/m² | +40% | 18 |
| 2023 | 109 zł/m² | +173% | 12 |
| 2022 | 40 zł/m² | -70% | 7 |
| 2021 | 133 zł/m² | — | 4 |
W Czerniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Czerniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Czerniewice są o 77% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.