Ceny nieruchomości: Czerniewice
Ceny transakcyjne w Czerniewice: lokale mieszkalne 4076 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 42 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 284 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerniewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 284 transakcji w Czerniewice, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4076 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 90.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 42 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerniewice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerniewice rosły z 15 zł/m² w 2021 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+642% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22 zł/m² | -89% | 42 |
| 2024 | 193 zł/m² | +642% | 43 |
| 2023 | 26 zł/m² | -4% | 76 |
| 2022 | 27 zł/m² | +80% | 53 |
| 2021 | 15 zł/m² | — | 17 |
W Czerniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czerniewice rosły z 106 zł/m² w 2023 do 112 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 112 zł/m² | +26% | 11 |
| 2024 | 89 zł/m² | -16% | 18 |
| 2023 | 106 zł/m² | +186% | 12 |
| 2022 | 37 zł/m² | -51% | 7 |
| 2021 | 76 zł/m² | — | 4 |
W Czerniewice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Czerniewice wypada na tle województwa?
Ceny w Czerniewice są o 79% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.