Ceny nieruchomości: Czastary
Ceny transakcyjne w Czastary: lokale mieszkalne 1003 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 323 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 777 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czastary?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 777 transakcji w Czastary, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1003 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czastary?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1859 zł/m² | +4223% | 3 |
| 2018 | 43 zł/m² | -92% | 1 |
| 2016 | 514 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czastary rosły z 20 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+271% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | +150% | 8 |
| 2025 | 40 zł/m² | +11% | 51 |
| 2024 | 36 zł/m² | -56% | 38 |
| 2023 | 81 zł/m² | +8% | 38 |
| 2022 | 75 zł/m² | +188% | 42 |
| 2021 | 26 zł/m² | +271% | 50 |
| 2020 | 7 zł/m² | +17% | 52 |
| 2019 | 6 zł/m² | +100% | 18 |
| 2018 | 3 zł/m² | -75% | 27 |
| 2017 | 12 zł/m² | -40% | 21 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czastary w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czastary rosły z 85 zł/m² w 2018 do 299 zł/m² w 2025 - wzrost o 252% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 275 zł/m² | -8% | 6 |
| 2025 | 299 zł/m² | +7% | 20 |
| 2024 | 280 zł/m² | +30% | 10 |
| 2023 | 216 zł/m² | -5% | 5 |
| 2021 | 227 zł/m² | +46% | 21 |
| 2020 | 155 zł/m² | +24% | 29 |
| 2019 | 125 zł/m² | +47% | 20 |
| 2018 | 85 zł/m² | -20% | 17 |
| 2017 | 106 zł/m² | +458% | 9 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czastary w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Czastary wypada na tle województwa?
Ceny w Czastary są o 82% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.