Ceny nieruchomości: Czastary
Ceny transakcyjne w Czastary: lokale mieszkalne 1003 zł/m², grunty niezabudowane 86 zł/m², grunty zabudowane 500 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 777 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czastary?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 777 transakcji w Czastary, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1003 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 86 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 145.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 500 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czastary?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1859 zł/m² | +4223% | 3 |
| 2018 | 43 zł/m² | -92% | 1 |
| 2016 | 514 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czastary rosły z 25 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+290% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 154 zł/m² | +157% | 8 |
| 2025 | 60 zł/m² | +54% | 51 |
| 2024 | 39 zł/m² | -59% | 38 |
| 2023 | 95 zł/m² | +10% | 38 |
| 2022 | 86 zł/m² | +121% | 42 |
| 2021 | 39 zł/m² | +290% | 50 |
| 2020 | 10 zł/m² | +11% | 52 |
| 2019 | 9 zł/m² | +50% | 18 |
| 2018 | 6 zł/m² | -67% | 27 |
| 2017 | 18 zł/m² | -28% | 21 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czastary w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czastary rosły z 104 zł/m² w 2018 do 344 zł/m² w 2025 - wzrost o 231% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 747 zł/m² | +117% | 6 |
| 2025 | 344 zł/m² | +7% | 20 |
| 2024 | 322 zł/m² | -13% | 10 |
| 2023 | 370 zł/m² | +51% | 5 |
| 2021 | 245 zł/m² | +25% | 21 |
| 2020 | 196 zł/m² | +38% | 29 |
| 2019 | 142 zł/m² | +37% | 20 |
| 2018 | 104 zł/m² | -10% | 17 |
| 2017 | 115 zł/m² | +505% | 9 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czastary w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (29 transakcji).
Jak Czastary wypada na tle województwa?
Ceny w Czastary są o 80% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.