Ceny nieruchomości: Czarnożyły
Ceny transakcyjne w Czarnożyły: lokale mieszkalne 537 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 202 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 241 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnożyły?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 241 transakcji w Czarnożyły, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 537 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 202 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnożyły?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnożyły rosły z 11 zł/m² w 2021 do 19 zł/m² w 2026 - wzrost o 73% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+136% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -24% | 13 |
| 2025 | 25 zł/m² | +47% | 45 |
| 2024 | 17 zł/m² | -53% | 45 |
| 2023 | 36 zł/m² | +38% | 46 |
| 2022 | 26 zł/m² | +136% | 40 |
| 2021 | 11 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnożyły w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 75 zł/m² | -68% | 4 |
| 2025 | 232 zł/m² | +17% | 11 |
| 2024 | 198 zł/m² | -53% | 5 |
| 2023 | 417 zł/m² | +496% | 1 |
| 2021 | 70 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czarnożyły wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnożyły są o 87% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.