Ceny nieruchomości: Czarnocin
Ceny transakcyjne w Czarnocin: lokale mieszkalne 2406 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 217 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1017 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnocin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1017 transakcji w Czarnocin, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2406 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 217 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnocin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2431 zł/m² | +42% | 3 |
| 2024 | 1706 zł/m² | +2% | 2 |
| 2023 | 1672 zł/m² | -54% | 2 |
| 2022 | 3602 zł/m² | +198% | 2 |
| 2021 | 1208 zł/m² | +54% | 2 |
| 2020 | 783 zł/m² | -15% | 1 |
| 2019 | 923 zł/m² | 0% | 1 |
| 2018 | 927 zł/m² | +46250% | 1 |
| 2017 | 2 zł/m² | -100% | 1 |
| 2016 | 987 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnocin spadły z 17 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2026 - spadek o 53%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+132% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -64% | 17 |
| 2025 | 22 zł/m² | +57% | 100 |
| 2024 | 14 zł/m² | -22% | 100 |
| 2023 | 18 zł/m² | +6% | 78 |
| 2022 | 17 zł/m² | -83% | 86 |
| 2021 | 102 zł/m² | +132% | 74 |
| 2020 | 44 zł/m² | +76% | 40 |
| 2019 | 25 zł/m² | +56% | 28 |
| 2018 | 16 zł/m² | -57% | 21 |
| 2017 | 37 zł/m² | +118% | 26 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnocin w analizowanym okresie zawierano średnio 54 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarnocin rosły z 88 zł/m² w 2019 do 186 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+305% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -78% | 2 |
| 2025 | 186 zł/m² | +49% | 21 |
| 2024 | 125 zł/m² | +102% | 15 |
| 2023 | 62 zł/m² | -45% | 17 |
| 2022 | 112 zł/m² | 0% | 18 |
| 2021 | 112 zł/m² | -69% | 14 |
| 2020 | 356 zł/m² | +305% | 11 |
| 2019 | 88 zł/m² | -51% | 12 |
| 2018 | 180 zł/m² | +362% | 3 |
| 2017 | 39 zł/m² | -47% | 6 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnocin w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Czarnocin wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnocin są o 83% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.