Ceny nieruchomości: Czarnocin
Ceny transakcyjne w Czarnocin: lokale mieszkalne 2406 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1000 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czarnocin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1000 transakcji w Czarnocin, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2406 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czarnocin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2431 zł/m² | +42% | 3 |
| 2024 | 1706 zł/m² | +2% | 2 |
| 2023 | 1672 zł/m² | -54% | 2 |
| 2022 | 3602 zł/m² | +198% | 2 |
| 2021 | 1208 zł/m² | +54% | 2 |
| 2020 | 783 zł/m² | -15% | 1 |
| 2019 | 923 zł/m² | 0% | 1 |
| 2018 | 927 zł/m² | +46250% | 1 |
| 2017 | 2 zł/m² | -100% | 1 |
| 2016 | 987 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czarnocin rosły z 22 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+134% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -77% | 5 |
| 2025 | 26 zł/m² | +53% | 100 |
| 2024 | 17 zł/m² | -15% | 100 |
| 2023 | 20 zł/m² | -17% | 78 |
| 2022 | 24 zł/m² | -79% | 86 |
| 2021 | 117 zł/m² | +134% | 69 |
| 2020 | 50 zł/m² | +85% | 40 |
| 2019 | 27 zł/m² | +23% | 28 |
| 2018 | 22 zł/m² | -44% | 21 |
| 2017 | 39 zł/m² | +77% | 26 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnocin w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Czarnocin rosły z 106 zł/m² w 2019 do 188 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+284% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | -57% | 2 |
| 2025 | 188 zł/m² | +44% | 21 |
| 2024 | 131 zł/m² | +79% | 15 |
| 2023 | 73 zł/m² | -47% | 17 |
| 2022 | 137 zł/m² | -10% | 18 |
| 2021 | 152 zł/m² | -63% | 13 |
| 2020 | 407 zł/m² | +284% | 11 |
| 2019 | 106 zł/m² | -57% | 12 |
| 2018 | 247 zł/m² | +253% | 3 |
| 2017 | 70 zł/m² | -30% | 6 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czarnocin w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Czarnocin wypada na tle województwa?
Ceny w Czarnocin są o 83% niższe od średniej województwa Łódzkie (406 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.