Ceny nieruchomości: Brąszewice
Ceny transakcyjne w Brąszewice: lokale mieszkalne 701 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 57 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 678 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Brąszewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 678 transakcji w Brąszewice, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 701 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, spadek o 80% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Brąszewice?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Brąszewice rosły z 6 zł/m² w 2016 do 10 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+767% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -60% | 2 |
| 2025 | 10 zł/m² | -81% | 42 |
| 2024 | 52 zł/m² | +767% | 36 |
| 2023 | 6 zł/m² | -14% | 23 |
| 2022 | 7 zł/m² | -12% | 34 |
| 2021 | 8 zł/m² | +167% | 35 |
| 2020 | 3 zł/m² | -25% | 31 |
| 2019 | 4 zł/m² | -67% | 26 |
| 2018 | 12 zł/m² | +100% | 12 |
| 2017 | 6 zł/m² | 0% | 14 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Brąszewice w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Brąszewice rosły z 36 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | -37% | 10 |
| 2024 | 86 zł/m² | +177% | 4 |
| 2023 | 31 zł/m² | -33% | 11 |
| 2022 | 46 zł/m² | 0% | 12 |
| 2021 | 46 zł/m² | -21% | 13 |
| 2020 | 58 zł/m² | +241% | 9 |
| 2019 | 17 zł/m² | -66% | 2 |
| 2018 | 50 zł/m² | -24% | 4 |
| 2017 | 66 zł/m² | +83% | 7 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 10 |
W Brąszewice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Jak Brąszewice wypada na tle województwa?
Ceny w Brąszewice są o 94% niższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.