Ceny nieruchomości: Żuki
Ceny transakcyjne w Żuki: grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 1033 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 201 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żuki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 201 transakcji w Żuki, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1033 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 235.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żuki?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żuki rosły z 22 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2024 - wzrost o 68% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 27 zł/m² | -27% | 7 |
| 2024 | 37 zł/m² | -24% | 16 |
| 2023 | 49 zł/m² | +48% | 7 |
| 2022 | 33 zł/m² | +18% | 13 |
| 2021 | 28 zł/m² | 0% | 28 |
| 2020 | 28 zł/m² | +180% | 16 |
| 2019 | 10 zł/m² | +25% | 19 |
| 2018 | 8 zł/m² | -53% | 15 |
| 2017 | 17 zł/m² | -23% | 12 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 24 |
W Żuki w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1033 zł/m² | +235% | 1 |
| 2024 | 308 zł/m² | +208% | 1 |
| 2023 | 100 zł/m² | -47% | 4 |
| 2022 | 187 zł/m² | +1147% | 5 |
| 2021 | 15 zł/m² | -75% | 1 |
| 2020 | 60 zł/m² | -57% | 2 |
| 2019 | 140 zł/m² | -49% | 3 |
| 2018 | 275 zł/m² | +118% | 1 |
| 2017 | 126 zł/m² | +271% | 6 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 2 |
Jak Żuki wypada na tle województwa?
Ceny w Żuki są o 96% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.