Ceny nieruchomości: Zakęcie
Ceny transakcyjne w Zakęcie: lokale mieszkalne 6462 zł/m², grunty niezabudowane 864 zł/m², grunty zabudowane 952 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 103 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakęcie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 103 transakcji w Zakęcie, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6462 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 864 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 332% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 952 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 192% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakęcie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakęcie rosły z 70 zł/m² w 2021 do 706 zł/m² w 2025 - wzrost o 909% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+299% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 912 zł/m² | +29% | 1 |
| 2025 | 706 zł/m² | +299% | 12 |
| 2024 | 177 zł/m² | +88% | 12 |
| 2023 | 94 zł/m² | +40% | 10 |
| 2022 | 67 zł/m² | -4% | 22 |
| 2021 | 70 zł/m² | -10% | 12 |
| 2020 | 78 zł/m² | +152% | 2 |
| 2019 | 31 zł/m² | +72% | 2 |
| 2018 | 18 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakęcie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 762 zł/m² | +376% | 3 |
| 2024 | 160 zł/m² | -61% | 2 |
| 2023 | 410 zł/m² | -47% | 2 |
| 2022 | 778 zł/m² | +297% | 2 |
| 2021 | 196 zł/m² | -57% | 3 |
| 2020 | 452 zł/m² | +10% | 4 |
| 2019 | 411 zł/m² | +11% | 1 |
| 2018 | 369 zł/m² | +98% | 3 |
| 2017 | 186 zł/m² | — | 2 |
Jak Zakęcie wypada na tle województwa?
Ceny w Zakęcie są o 55% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.