Ceny nieruchomości: Zakęcie
Ceny transakcyjne w Zakęcie: lokale mieszkalne 5942 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 952 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 103 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakęcie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 103 transakcji w Zakęcie, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5942 zł/m² (2 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 952 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 277.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakęcie?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakęcie rosły z 27 zł/m² w 2021 do 141 zł/m² w 2025 - wzrost o 422% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 491 zł/m² | +248% | 1 |
| 2025 | 141 zł/m² | +52% | 11 |
| 2024 | 93 zł/m² | +58% | 12 |
| 2023 | 59 zł/m² | +11% | 10 |
| 2022 | 53 zł/m² | +96% | 22 |
| 2021 | 27 zł/m² | -60% | 12 |
| 2020 | 68 zł/m² | +119% | 2 |
| 2019 | 31 zł/m² | +82% | 2 |
| 2018 | 17 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakęcie w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 712 zł/m² | +345% | 3 |
| 2024 | 160 zł/m² | -33% | 2 |
| 2023 | 238 zł/m² | -69% | 2 |
| 2022 | 778 zł/m² | +297% | 2 |
| 2021 | 196 zł/m² | -57% | 3 |
| 2020 | 452 zł/m² | +10% | 4 |
| 2019 | 411 zł/m² | +11% | 1 |
| 2018 | 369 zł/m² | +98% | 3 |
| 2017 | 186 zł/m² | — | 2 |
Jak Zakęcie wypada na tle województwa?
Ceny w Zakęcie są o 60% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.