Ceny nieruchomości: Wtórek
Ceny transakcyjne w Wtórek: grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 160 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 177 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wtórek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 177 transakcji w Wtórek, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wtórek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wtórek rosły z 55 zł/m² w 2018 do 109 zł/m² w 2024 - wzrost o 98% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -71% | 1 |
| 2025 | 66 zł/m² | -39% | 6 |
| 2024 | 109 zł/m² | +47% | 19 |
| 2023 | 74 zł/m² | -4% | 10 |
| 2022 | 77 zł/m² | +48% | 18 |
| 2021 | 52 zł/m² | -4% | 18 |
| 2020 | 54 zł/m² | -44% | 6 |
| 2019 | 96 zł/m² | +75% | 15 |
| 2018 | 55 zł/m² | +150% | 10 |
| 2017 | 22 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wtórek w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 211 zł/m² | -40% | 1 |
| 2025 | 350 zł/m² | -25% | 2 |
| 2024 | 465 zł/m² | -3% | 7 |
| 2023 | 478 zł/m² | -18% | 7 |
| 2022 | 581 zł/m² | +8% | 10 |
| 2021 | 540 zł/m² | +69% | 7 |
| 2020 | 320 zł/m² | -46% | 5 |
| 2019 | 590 zł/m² | +237% | 2 |
| 2018 | 175 zł/m² | -20% | 3 |
| 2017 | 219 zł/m² | -30% | 2 |
| 2016 | 311 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wtórek wypada na tle województwa?
Ceny w Wtórek są o 83% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.