Ceny nieruchomości: Władysławów
Ceny transakcyjne w Władysławów: lokale mieszkalne 1868 zł/m², grunty niezabudowane 261 zł/m², grunty zabudowane 301 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 675 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Władysławów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 675 transakcji w Władysławów, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1868 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 261 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 301 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Władysławów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3309 zł/m² | +50% | 2 |
| 2022 | 2202 zł/m² | -3% | 1 |
| 2021 | 2271 zł/m² | +16% | 2 |
| 2020 | 1950 zł/m² | +23% | 1 |
| 2018 | 1590 zł/m² | +8% | 1 |
| 2016 | 1468 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Władysławów rosły z 13 zł/m² w 2016 do 635 zł/m² w 2025 - wzrost o 4785% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+450% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 635 zł/m² | -18% | 39 |
| 2024 | 779 zł/m² | +63% | 31 |
| 2023 | 479 zł/m² | +129% | 40 |
| 2022 | 209 zł/m² | -24% | 24 |
| 2021 | 275 zł/m² | +450% | 21 |
| 2020 | 50 zł/m² | +32% | 10 |
| 2019 | 38 zł/m² | +41% | 9 |
| 2018 | 27 zł/m² | +35% | 6 |
| 2017 | 20 zł/m² | +54% | 23 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 26 |
W Władysławów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 536 zł/m² | -28% | 13 |
| 2024 | 747 zł/m² | +89% | 14 |
| 2023 | 396 zł/m² | +39% | 9 |
| 2022 | 284 zł/m² | -50% | 4 |
| 2021 | 571 zł/m² | +99% | 7 |
| 2020 | 287 zł/m² | -3% | 5 |
| 2019 | 296 zł/m² | -7% | 6 |
| 2018 | 317 zł/m² | +217% | 5 |
| 2017 | 100 zł/m² | -53% | 6 |
| 2016 | 211 zł/m² | — | 7 |
Jak Władysławów wypada na tle województwa?
Ceny w Władysławów są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.