Ceny nieruchomości: Wielonek
Ceny transakcyjne w Wielonek: grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 63 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 108 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wielonek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 108 transakcji w Wielonek, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wielonek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wielonek rosły z 14 zł/m² w 2019 do 33 zł/m² w 2024 - wzrost o 136% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+179% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 40 zł/m² | +21% | 8 |
| 2024 | 33 zł/m² | -15% | 13 |
| 2023 | 39 zł/m² | +77% | 11 |
| 2022 | 22 zł/m² | -49% | 4 |
| 2021 | 43 zł/m² | +79% | 4 |
| 2020 | 24 zł/m² | +71% | 9 |
| 2019 | 14 zł/m² | -18% | 13 |
| 2018 | 17 zł/m² | +13% | 8 |
| 2017 | 15 zł/m² | -58% | 3 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wielonek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 63 zł/m² | -75% | 1 |
| 2023 | 248 zł/m² | +1081% | 1 |
| 2022 | 21 zł/m² | +24% | 1 |
| 2021 | 17 zł/m² | -79% | 1 |
| 2020 | 82 zł/m² | +82% | 1 |
| 2017 | 45 zł/m² | — | 1 |
Jak Wielonek wypada na tle województwa?
Ceny w Wielonek są o 95% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.