Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żoliborzu to 23 117 zł/m², według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Ceny mieszkań w Żoliborzu utrzymują się na zbliżonym poziomie rok do roku. Ceny mieszkań w Żoliborzu są o 42% wyższe niż przeciętnie w całym mieście (16 294 zł/m²) - to jedna z droższych części miasta.
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Żoliborzu
Mediana roczna ceny transakcyjnej
Mediana roczna m² Rok niepełny
Linia pokazuje medianę roczną - wartość środkową, odporną na pojedyncze skrajne ceny. Liczba w nagłówku (23 117 zł/m²) to mediana z ostatnich 12 miesięcy
Według typu nieruchomości
Ceny mieszkań, domów i działek w Żoliborzu
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
Mieszkania
23 117
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 22 265 zł za m² mieszkania iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+0,1%
Transakcje (12 m)211
Trend za m² mieszkania
mediana roczna za m² mieszkania · +58% w 4 lata
Domy i nieruchomości zabudowane iKategoria obejmuje domy z działką, ale też obiekty komercyjne i inne nieruchomości zabudowane - mediana bywa zawyżona przez transakcje komercyjne.
16 628
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 16 228 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r+12,4%
Transakcje (12 m)17
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +3% w 4 lata
Działki
3704
Obliczone Typowa (środkowa) cena za metr, wyliczona przez Cenogram - połowa transakcji była tańsza, połowa droższa.
średnia 12 284 zł za m² działki iŚrednia to suma wszystkich cen podzielona przez liczbę transakcji. Bywa wyższa od mediany, bo podnoszą ją nieliczne bardzo drogie nieruchomości.
r/r-62,3%
Transakcje (12 m)15
Trend za m² działki
mediana roczna za m² działki · +161% w 8 lat
Skąd te liczby Obliczone - wartość wyliczona przez Cenogram
Rynek wtórny
Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Żoliborzu
Mediana ceny transakcyjnej za m², ostatnie 12 miesięcy
Rynek wtórny
22 440 zł/m²
mieszkania używane
Rynek wtórnyRok niepełny
Rynek wtórny to mieszkania używane, rynek pierwotny - nowe od dewelopera. Rynek pierwotny ma w tej lokalizacji zbyt mało transakcji, aby podać wiarygodną medianę, dlatego go nie pokazujemy. Mediana ogólna mieszkań obejmuje wszystkie transakcje, także bez oznaczenia rynku, więc bywa różna od mediany rynku wtórnego.
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
7228
transakcji w Żoliborz
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Grafika z tymi liczbami
Generator zrobi obrazek z medianą cen w Żoliborzu, gotowy do wrzucenia na Facebooka albo LinkedIna. Bez rejestracji.
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Żoliborzu
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Żoliborzu?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Żoliborzu to 23 117 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w dzielnicy Żoliborz w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w dzielnicy Żoliborz w Warszawie to 22 440 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje wyłącznie ceny transakcyjne w Żoliborzu.
Czy ceny nieruchomości w Żoliborzu rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Żoliborzu wzrosły o 0,1% rok do roku (z 22 242 zł do 22 265 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Żoliborzu?
Na 7228 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2003 r., w tym 244 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych dzielnicach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.