Dla inwestora
Rentowność najmu w Mokotowie
5,6%brutto rocznie
Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Mokotowie około 885 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 4110 zł miesięcznie
Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 1187 ogłoszeń, cena z 2083 transakcji z rynku wtórnego, cena samego mieszkania, bez miejsca postojowego, 12 mies. do 27.04.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
39 630
transakcji w Mokotów
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Mokotowie
Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²
Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
| Rok | Ogółem | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| 2016 | 8715 | 8056 | 8845 |
| 2017 | 8788 | 8578 | 8909 |
| 2018 | 9106 | 9438 | 8924 |
| 2019 | 9790 | 10 256 | 9282 |
| 2020 | 10 795 | 11 154 | 10 400 |
| 2021 | 12 196 | 12 434 | 11 988 |
| 2022 | 13 566 | 13 781 | 13 222 |
| 2023 | 15 178 | 15 172 | 15 181 |
| 2024 | 17 456 | 18 035 | 16 649 |
| 2025 | 18 362 | 18 056 | 18 611 |
| 2026 (niepełny) | 18 382 | 17 658 | 18 666 |
Nieruchomości zabudowane
Ceny domów w Mokotowie
Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.
Mediana ceny domów w Mokotowie to 10 374 zł/m² powierzchni działki na podstawie 62 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Mokotowie
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mokotowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Mokotowie to 18 608 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w dzielnicy Mokotów w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w dzielnicy Mokotów w Warszawie to 17 880 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w dzielnicy Mokotów w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w dzielnicy Mokotów w Warszawie to 18 900 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Mokotowie i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Mokotowie?
Ceny w ogłoszeniach w Mokotowie są średnio o 4,1% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Mokotowie podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Mokotowie wynosi średnio 4,1%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Mokotowie?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Mokotowie to około 5,6% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Mokotowie rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Mokotowie wzrosły o 4,8% rok do roku (z 17 762 zł do 18 608 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Mokotowie?
Na 39 630 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 1997 r., w tym 3125 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych dzielnicach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.