Dla inwestora
Rentowność najmu w Woli
6,8%brutto rocznie
Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Woli około 902 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 5100 zł miesięcznie
Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 1129 ogłoszeń, cena z 1599 transakcji z rynku wtórnego, cena samego mieszkania, bez miejsca postojowego, 12 mies. do 27.04.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
32 272
transakcji w Wola
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Woli
Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²
Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
| Rok | Ogółem | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| 2016 | 8077 | 8930 | 8034 |
| 2017 | 8258 | 8654 | 8106 |
| 2018 | 9626 | 9320 | 10 018 |
| 2019 | 10 198 | 10 326 | 9956 |
| 2020 | 9682 | 11 346 | 8946 |
| 2021 | 12 086 | 12 698 | 10 656 |
| 2022 | 13 201 | 13 852 | 11 987 |
| 2023 | 15 704 | 15 515 | 16 533 |
| 2024 | 19 382 | 19 014 | 19 598 |
| 2025 | 20 394 | 18 384 | 24 834 |
| 2026 (niepełny) | 21 190 | 18 639 | 26 230 |
Nieruchomości zabudowane
Ceny domów w Woli
Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.
Mediana ceny domów w Woli to 6316 zł/m² powierzchni działki na podstawie 40 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Woli
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Woli?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Woli to 22 652 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w dzielnicy Wola w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w dzielnicy Wola w Warszawie to 18 523 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w dzielnicy Wola w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w dzielnicy Wola w Warszawie to 26 522 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Woli i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Woli?
Ceny w ogłoszeniach w Woli są średnio o 0,4% niższe od cen z aktów notarialnych.
Czy ceny mieszkań w Woli podlegają negocjacji?
Ceny w aktach notarialnych w Woli są zbliżone do cen z ogłoszeń, a bywają od nich wyższe - pole do negocjacji jest niewielkie.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Woli?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Woli to około 6,8% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Woli rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Woli wzrosły o 16,1% rok do roku (z 19 508 zł do 22 652 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Woli?
Na 32 272 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2013 r., w tym 2155 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych dzielnicach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.