Dla inwestora
Rentowność najmu w Targówku
5,7%brutto rocznie
Mieszkanie 50 m² z rynku wtórnego kosztuje w Targówku około 734 tys. zł, a w ogłoszeniach wynajmuje się za około 3500 zł miesięcznie
Brutto, przed pustostanami, podatkiem i kosztami. Czynsz z 249 ogłoszeń, cena z 600 transakcji z rynku wtórnego, cena samego mieszkania, bez miejsca postojowego, 12 mies. do 03.07.2026 A w Twojej okolicy? Narysuj obszar
Zobacz każdą transakcję na mapie
Przeglądaj rzeczywiste ceny z aktów notarialnych ulica po ulicy. Filtruj po typie, powierzchni i okresie
13 880
transakcji w Targówek
ponad 8 mln
aktów w całej Polsce
Trend cen
Jak zmieniała się cena m² mieszkań w Targówku
Mediana roczna ceny transakcyjnej, zł/m²
Ogółem Rynek wtórny Rynek pierwotny Polska Rok niepełny
| Rok | Ogółem | Wtórny | Pierwotny |
|---|---|---|---|
| 2017 | 6978 | 6463 | 7127 |
| 2018 | 7115 | 7126 | 7103 |
| 2019 | 7594 | 8096 | 7477 |
| 2020 | 8446 | 9148 | 8098 |
| 2021 | 9246 | 9894 | 8402 |
| 2022 | 10 197 | 11 188 | 9128 |
| 2023 | 11 678 | 12 273 | 11 167 |
| 2024 | 14 043 | 15 060 | 12 544 |
| 2025 | 14 272 | 15 044 | 13 909 |
| 2026 (niepełny) | 14 490 | 14 623 | 14 247 |
Nieruchomości zabudowane
Ceny domów w Targówku
Mediana zł/m² działki, ostatnie 12 mies.
Mediana ceny domów w Targówku to 3002 zł/m² powierzchni działki na podstawie 42 transakcji z ostatnich 12 miesięcy. Dla domów podajemy cenę za metr gruntu, nie powierzchni budynku
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o ceny w Targówku
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Targówku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkań w Targówku to 14 583 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku wtórnego w dzielnicy Targówek w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego (używanego) w dzielnicy Targówek w Warszawie to 14 837 zł/m² na podstawie aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. Połowa mieszkań sprzedała się taniej, połowa drożej.
Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego w dzielnicy Targówek w Warszawie?
Mediana ceny transakcyjnej nowego mieszkania od dewelopera (rynek pierwotny) w dzielnicy Targówek w Warszawie to 14 444 zł/m² według aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Czym różni się cena transakcyjna od ceny ofertowej?
Cena transakcyjna to kwota faktycznie zapłacona za nieruchomość i zapisana w akcie notarialnym - pochodzi z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, zwykle wyższa od finalnej. Cenogram pokazuje ceny z aktów notarialnych w Targówku i zestawia je z cenami z ogłoszeń.
O ile ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych w Targówku?
Ceny w ogłoszeniach w Targówku są średnio o 3,4% wyższe od cen z aktów notarialnych. To różnica między tym, ile sprzedający chcą, a ile realnie płacą kupujący.
Czy ceny mieszkań w Targówku podlegają negocjacji?
Zwykle tak. Różnica między ceną z ogłoszenia a ceną w akcie notarialnym w Targówku wynosi średnio 3,4%, więc końcowa cena bywa niższa od tej z ogłoszenia.
Ile wynosi rentowność najmu brutto w Targówku?
Szacunkowa rentowność najmu brutto w Targówku to około 5,7% rocznie - to roczny czynsz z ogłoszeń w stosunku do ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego, przed pustostanami, podatkiem i kosztami.
Czy ceny nieruchomości w Targówku rosną?
Tak - ceny lokali mieszkalnych w Targówku wzrosły o 3,4% rok do roku (z 14 100 zł do 14 583 zł/m²).
Na ilu transakcjach opierają się dane w Targówku?
Na 13 880 transakcjach z Rejestru Cen Nieruchomości od 2012 r., w tym 996 z ostatnich 12 miesięcy.
Sprawdź inne lokalizacje
Ceny w innych dzielnicach
Mediana ceny za m² mieszkań, ostatnie 12 mies.