Ceny nieruchomości: Skrzynki
Ceny transakcyjne w Skrzynki: lokale mieszkalne 9978 zł/m², grunty niezabudowane 114 zł/m², grunty zabudowane 308 zł/m². 4 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 209 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skrzynki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 209 transakcji w Skrzynki, z czego 4 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9978 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 114 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 308 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skrzynki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9978 zł/m² | +29% | 1 |
| 2025 | 7739 zł/m² | -6% | 4 |
| 2024 | 8192 zł/m² | +40% | 1 |
| 2023 | 5854 zł/m² | -38% | 13 |
| 2022 | 9374 zł/m² | +90% | 10 |
| 2021 | 4926 zł/m² | +15% | 5 |
| 2020 | 4285 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skrzynki spadły z 120 zł/m² w 2017 do 95 zł/m² w 2020 - spadek o 21%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+107% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 114 zł/m² | +46% | 4 |
| 2024 | 78 zł/m² | -45% | 6 |
| 2023 | 143 zł/m² | -36% | 6 |
| 2022 | 225 zł/m² | +53% | 6 |
| 2021 | 147 zł/m² | +55% | 9 |
| 2020 | 95 zł/m² | -53% | 10 |
| 2019 | 201 zł/m² | -19% | 12 |
| 2018 | 248 zł/m² | +107% | 15 |
| 2017 | 120 zł/m² | — | 17 |
W Skrzynki w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 308 zł/m² | -30% | 1 |
| 2024 | 437 zł/m² | +12% | 4 |
| 2023 | 391 zł/m² | +2% | 3 |
| 2022 | 384 zł/m² | +15% | 4 |
| 2021 | 333 zł/m² | -28% | 1 |
| 2019 | 462 zł/m² | +42% | 7 |
| 2018 | 325 zł/m² | -35% | 7 |
| 2017 | 498 zł/m² | +72% | 4 |
| 2016 | 289 zł/m² | — | 1 |
Jak Skrzynki wypada na tle województwa?
Ceny w Skrzynki są o 38% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.