Ceny nieruchomości: Skrzynki
Ceny transakcyjne w Skrzynki: lokale mieszkalne 9978 zł/m², grunty niezabudowane 1952 zł/m², grunty zabudowane 308 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 409 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skrzynki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 409 transakcji w Skrzynki, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9978 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1952 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 308 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skrzynki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9978 zł/m² | +22% | 1 |
| 2024 | 8192 zł/m² | +42% | 1 |
| 2023 | 5750 zł/m² | -64% | 10 |
| 2022 | 16 059 zł/m² | +230% | 4 |
| 2021 | 4863 zł/m² | +13% | 1 |
| 2020 | 4285 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skrzynki rosły z 129 zł/m² w 2017 do 2579 zł/m² w 2022 - wzrost o 1899% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1751% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3454 zł/m² | +2755% | 7 |
| 2024 | 121 zł/m² | -94% | 6 |
| 2023 | 2165 zł/m² | -16% | 9 |
| 2022 | 2579 zł/m² | +35% | 12 |
| 2021 | 1907 zł/m² | +1751% | 13 |
| 2020 | 103 zł/m² | -49% | 10 |
| 2019 | 201 zł/m² | -23% | 12 |
| 2018 | 260 zł/m² | +102% | 15 |
| 2017 | 129 zł/m² | — | 17 |
W Skrzynki w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 308 zł/m² | -31% | 1 |
| 2024 | 444 zł/m² | +12% | 4 |
| 2023 | 395 zł/m² | -18% | 3 |
| 2022 | 484 zł/m² | +45% | 4 |
| 2021 | 333 zł/m² | -28% | 1 |
| 2019 | 462 zł/m² | -1% | 7 |
| 2018 | 469 zł/m² | -6% | 7 |
| 2017 | 498 zł/m² | +72% | 4 |
| 2016 | 289 zł/m² | — | 1 |
Jak Skrzynki wypada na tle województwa?
Ceny w Skrzynki są o 7% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.