Ceny nieruchomości: Skrzatusz
Ceny transakcyjne w Skrzatusz: lokale mieszkalne 1786 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 210 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 199 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Skrzatusz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 199 transakcji w Skrzatusz, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1786 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 210 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Skrzatusz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2527 zł/m² | -8% | 3 |
| 2020 | 2748 zł/m² | +18% | 2 |
| 2018 | 2327 zł/m² | +61% | 1 |
| 2017 | 1443 zł/m² | -3% | 1 |
| 2016 | 1483 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Skrzatusz rosły z 19 zł/m² w 2017 do 38 zł/m² w 2023 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 44 zł/m² | -6% | 8 |
| 2024 | 47 zł/m² | +24% | 9 |
| 2023 | 38 zł/m² | -14% | 10 |
| 2022 | 44 zł/m² | +42% | 7 |
| 2021 | 31 zł/m² | +15% | 23 |
| 2020 | 27 zł/m² | +13% | 12 |
| 2019 | 24 zł/m² | -17% | 9 |
| 2018 | 29 zł/m² | +53% | 10 |
| 2017 | 19 zł/m² | 0% | 11 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 7 |
W Skrzatusz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 210 zł/m² | +51% | 5 |
| 2024 | 139 zł/m² | -25% | 1 |
| 2023 | 185 zł/m² | -41% | 4 |
| 2021 | 311 zł/m² | +173% | 4 |
| 2019 | 114 zł/m² | +61% | 4 |
| 2018 | 71 zł/m² | +294% | 3 |
| 2017 | 18 zł/m² | -10% | 1 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 2 |
Jak Skrzatusz wypada na tle województwa?
Ceny w Skrzatusz są o 75% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.