Ceny nieruchomości: Sędzinko
Ceny transakcyjne w Sędzinko: lokale mieszkalne 3104 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 346 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 285 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sędzinko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 285 transakcji w Sędzinko, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3104 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 346 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sędzinko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sędzinko rosły z 53 zł/m² w 2016 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+248% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 97 zł/m² | -10% | 15 |
| 2024 | 108 zł/m² | -35% | 10 |
| 2023 | 167 zł/m² | +248% | 10 |
| 2022 | 48 zł/m² | +9% | 11 |
| 2021 | 44 zł/m² | +10% | 32 |
| 2020 | 40 zł/m² | -55% | 16 |
| 2019 | 89 zł/m² | +19% | 24 |
| 2018 | 75 zł/m² | +29% | 11 |
| 2017 | 58 zł/m² | +9% | 16 |
| 2016 | 53 zł/m² | — | 16 |
W Sędzinko w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 260 zł/m² | -59% | 2 |
| 2024 | 630 zł/m² | +5% | 3 |
| 2022 | 600 zł/m² | +168% | 2 |
| 2021 | 224 zł/m² | -27% | 2 |
| 2020 | 307 zł/m² | +44% | 2 |
| 2019 | 213 zł/m² | -62% | 2 |
| 2018 | 562 zł/m² | — | 2 |
Jak Sędzinko wypada na tle województwa?
Ceny w Sędzinko są o 87% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.