Ceny nieruchomości: Sędzinko
Ceny transakcyjne w Sędzinko: lokale mieszkalne 3104 zł/m², grunty niezabudowane 95 zł/m², grunty zabudowane 346 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 197 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Sędzinko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 197 transakcji w Sędzinko, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3104 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 95 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 346 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Sędzinko?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Sędzinko rosły z 42 zł/m² w 2016 do 86 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+217% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 86 zł/m² | -13% | 15 |
| 2024 | 99 zł/m² | -24% | 10 |
| 2023 | 130 zł/m² | +217% | 10 |
| 2022 | 41 zł/m² | +14% | 11 |
| 2021 | 36 zł/m² | +3% | 32 |
| 2020 | 35 zł/m² | -39% | 16 |
| 2019 | 57 zł/m² | +21% | 24 |
| 2018 | 47 zł/m² | +7% | 11 |
| 2017 | 44 zł/m² | +5% | 16 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 16 |
W Sędzinko w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 244 zł/m² | -51% | 2 |
| 2024 | 501 zł/m² | -16% | 3 |
| 2022 | 600 zł/m² | +168% | 2 |
| 2021 | 224 zł/m² | +57% | 2 |
| 2020 | 143 zł/m² | -33% | 2 |
| 2019 | 213 zł/m² | -62% | 2 |
| 2018 | 562 zł/m² | — | 2 |
Jak Sędzinko wypada na tle województwa?
Ceny w Sędzinko są o 91% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.