Ceny nieruchomości: Rychwał
Ceny transakcyjne w Rychwał: lokale mieszkalne 5208 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 153 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1410 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rychwał?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1410 transakcji w Rychwał, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5208 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 153 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rychwał?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5208 zł/m² | +169% | 1 |
| 2023 | 1935 zł/m² | -47% | 1 |
| 2022 | 3646 zł/m² | +75% | 1 |
| 2019 | 2083 zł/m² | +83% | 1 |
| 2018 | 1140 zł/m² | -22% | 2 |
| 2017 | 1453 zł/m² | — | 14 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rychwał rosły z 9 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -44% | 6 |
| 2025 | 18 zł/m² | 0% | 89 |
| 2024 | 18 zł/m² | +6% | 73 |
| 2023 | 17 zł/m² | 0% | 75 |
| 2022 | 17 zł/m² | +6% | 87 |
| 2021 | 16 zł/m² | +23% | 87 |
| 2020 | 13 zł/m² | -13% | 59 |
| 2019 | 15 zł/m² | +25% | 66 |
| 2018 | 12 zł/m² | +9% | 58 |
| 2017 | 11 zł/m² | +22% | 46 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rychwał w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rychwał rosły z 126 zł/m² w 2016 do 217 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+233% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -78% | 2 |
| 2025 | 217 zł/m² | +60% | 25 |
| 2024 | 136 zł/m² | +17% | 14 |
| 2023 | 116 zł/m² | -23% | 16 |
| 2022 | 150 zł/m² | -6% | 12 |
| 2021 | 160 zł/m² | +233% | 19 |
| 2020 | 48 zł/m² | -42% | 10 |
| 2019 | 83 zł/m² | +11% | 13 |
| 2018 | 75 zł/m² | -23% | 18 |
| 2017 | 98 zł/m² | -22% | 10 |
| 2016 | 126 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rychwał w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Rychwał wypada na tle województwa?
Ceny w Rychwał są o 94% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.