Ceny nieruchomości: Rychwał
Ceny transakcyjne w Rychwał: lokale mieszkalne 5208 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 206 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1410 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Rychwał?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1410 transakcji w Rychwał, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5208 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 206 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Rychwał?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5208 zł/m² | +169% | 1 |
| 2023 | 1935 zł/m² | -47% | 1 |
| 2022 | 3646 zł/m² | +75% | 1 |
| 2019 | 2083 zł/m² | +83% | 1 |
| 2018 | 1140 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Rychwał rosły z 11 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 136% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -62% | 6 |
| 2025 | 26 zł/m² | +18% | 89 |
| 2024 | 22 zł/m² | -4% | 73 |
| 2023 | 23 zł/m² | +5% | 75 |
| 2022 | 22 zł/m² | +5% | 87 |
| 2021 | 21 zł/m² | +40% | 87 |
| 2020 | 15 zł/m² | -21% | 59 |
| 2019 | 19 zł/m² | +19% | 66 |
| 2018 | 16 zł/m² | +14% | 58 |
| 2017 | 14 zł/m² | +27% | 46 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 38 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rychwał w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Rychwał rosły z 136 zł/m² w 2016 do 219 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+554% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 47 zł/m² | -79% | 2 |
| 2025 | 219 zł/m² | +22% | 25 |
| 2024 | 180 zł/m² | +51% | 14 |
| 2023 | 119 zł/m² | -26% | 16 |
| 2022 | 161 zł/m² | -7% | 12 |
| 2021 | 173 zł/m² | +209% | 19 |
| 2020 | 56 zł/m² | -36% | 10 |
| 2019 | 87 zł/m² | +14% | 13 |
| 2018 | 76 zł/m² | -91% | 18 |
| 2017 | 890 zł/m² | +554% | 24 |
| 2016 | 136 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Rychwał w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Jak Rychwał wypada na tle województwa?
Ceny w Rychwał są o 91% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.