Ceny nieruchomości: Powidz
Ceny transakcyjne w Powidz: lokale mieszkalne 1101 zł/m², grunty niezabudowane 209 zł/m², grunty zabudowane 872 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1449 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Powidz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1449 transakcji w Powidz, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1101 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 209 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 65.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 872 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 68.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Powidz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1675 zł/m² | +287% | 1 |
| 2021 | 433 zł/m² | -87% | 6 |
| 2020 | 3307 zł/m² | +93% | 1 |
| 2018 | 1715 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Powidz rosły z 58 zł/m² w 2016 do 211 zł/m² w 2025 - wzrost o 264% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+300% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 211 zł/m² | +79% | 24 |
| 2024 | 118 zł/m² | +10% | 31 |
| 2023 | 107 zł/m² | +6% | 29 |
| 2022 | 101 zł/m² | +1% | 54 |
| 2021 | 100 zł/m² | +18% | 79 |
| 2020 | 85 zł/m² | +60% | 104 |
| 2019 | 53 zł/m² | -25% | 34 |
| 2018 | 71 zł/m² | -69% | 55 |
| 2017 | 232 zł/m² | +300% | 57 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 51 |
W Powidz w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (104 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Powidz rosły z 160 zł/m² w 2016 do 412 zł/m² w 2024 - wzrost o 158% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1571 zł/m² | +80% | 1 |
| 2025 | 871 zł/m² | +111% | 9 |
| 2024 | 412 zł/m² | +144% | 14 |
| 2023 | 169 zł/m² | -34% | 9 |
| 2022 | 255 zł/m² | -11% | 11 |
| 2021 | 288 zł/m² | +4% | 11 |
| 2020 | 276 zł/m² | +23% | 13 |
| 2019 | 224 zł/m² | -8% | 15 |
| 2018 | 244 zł/m² | +48% | 14 |
| 2017 | 165 zł/m² | +3% | 17 |
| 2016 | 160 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Powidz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (17 transakcji).
Jak Powidz wypada na tle województwa?
Ceny w Powidz są o 84% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.