Ceny nieruchomości: Powidz
Ceny transakcyjne w Powidz: lokale mieszkalne 1101 zł/m², grunty niezabudowane 143 zł/m², grunty zabudowane 1121 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1549 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Powidz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1549 transakcji w Powidz, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1101 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 143 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1121 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Powidz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1675 zł/m² | +287% | 1 |
| 2021 | 433 zł/m² | -87% | 6 |
| 2020 | 3307 zł/m² | +93% | 1 |
| 2018 | 1715 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Powidz rosły z 49 zł/m² w 2016 do 150 zł/m² w 2025 - wzrost o 206% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 64 zł/m² | -57% | 4 |
| 2025 | 150 zł/m² | +60% | 34 |
| 2024 | 94 zł/m² | +11% | 40 |
| 2023 | 85 zł/m² | -6% | 36 |
| 2022 | 90 zł/m² | +20% | 62 |
| 2021 | 75 zł/m² | -1% | 91 |
| 2020 | 76 zł/m² | +58% | 129 |
| 2019 | 48 zł/m² | -16% | 42 |
| 2018 | 57 zł/m² | -58% | 57 |
| 2017 | 137 zł/m² | +180% | 59 |
| 2016 | 49 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Powidz w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (129 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Powidz rosły z 133 zł/m² w 2016 do 371 zł/m² w 2024 - wzrost o 179% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1571 zł/m² | +83% | 1 |
| 2025 | 859 zł/m² | +132% | 9 |
| 2024 | 371 zł/m² | +129% | 17 |
| 2023 | 162 zł/m² | -38% | 9 |
| 2022 | 261 zł/m² | -9% | 12 |
| 2021 | 288 zł/m² | +23% | 11 |
| 2020 | 235 zł/m² | +15% | 16 |
| 2019 | 205 zł/m² | -15% | 16 |
| 2018 | 241 zł/m² | +56% | 14 |
| 2017 | 154 zł/m² | +16% | 18 |
| 2016 | 133 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Powidz w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Powidz wypada na tle województwa?
Ceny w Powidz są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.