Ceny nieruchomości: Połajewo
Ceny transakcyjne w Połajewo: lokale mieszkalne 2124 zł/m², grunty niezabudowane 30 zł/m², grunty zabudowane 229 zł/m². 36 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 526 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Połajewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 526 transakcji w Połajewo, z czego 36 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2124 zł/m² (25 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 30 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 42.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 229 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Połajewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4511 zł/m² | +1628% | 1 |
| 2024 | 261 zł/m² | -92% | 1 |
| 2023 | 3077 zł/m² | +5% | 3 |
| 2022 | 2928 zł/m² | -35% | 2 |
| 2021 | 4478 zł/m² | +79% | 1 |
| 2020 | 2507 zł/m² | +41% | 2 |
| 2019 | 1784 zł/m² | -45% | 3 |
| 2018 | 3265 zł/m² | +394% | 2 |
| 2017 | 661 zł/m² | +109% | 1 |
| 2016 | 316 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Połajewo rosły z 20 zł/m² w 2018 do 21 zł/m² w 2025 - wzrost o 5% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | +143% | 5 |
| 2025 | 21 zł/m² | -22% | 40 |
| 2024 | 27 zł/m² | +35% | 41 |
| 2023 | 20 zł/m² | -13% | 34 |
| 2022 | 23 zł/m² | +15% | 40 |
| 2021 | 20 zł/m² | -9% | 47 |
| 2020 | 22 zł/m² | +38% | 44 |
| 2019 | 16 zł/m² | -20% | 33 |
| 2018 | 20 zł/m² | -26% | 27 |
| 2017 | 27 zł/m² | 0% | 3 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połajewo w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Połajewo rosły z 176 zł/m² w 2018 do 319 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+196% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 582 zł/m² | +82% | 3 |
| 2025 | 319 zł/m² | +145% | 10 |
| 2024 | 130 zł/m² | -65% | 8 |
| 2023 | 372 zł/m² | +10% | 7 |
| 2022 | 337 zł/m² | +891% | 15 |
| 2021 | 34 zł/m² | -70% | 3 |
| 2020 | 114 zł/m² | -15% | 10 |
| 2019 | 134 zł/m² | -24% | 13 |
| 2018 | 176 zł/m² | -59% | 13 |
| 2017 | 426 zł/m² | +1369% | 2 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Połajewo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Jak Połajewo wypada na tle województwa?
Ceny w Połajewo są o 83% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.