Ceny nieruchomości: Połajewo
Ceny transakcyjne w Połajewo: lokale mieszkalne 2073 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 238 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 720 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Połajewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 720 transakcji w Połajewo, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2073 zł/m² (24 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 238 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Połajewo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4511 zł/m² | +1628% | 1 |
| 2024 | 261 zł/m² | -91% | 1 |
| 2023 | 2949 zł/m² | +1% | 2 |
| 2022 | 2928 zł/m² | -35% | 2 |
| 2021 | 4478 zł/m² | +79% | 1 |
| 2020 | 2507 zł/m² | +41% | 2 |
| 2019 | 1784 zł/m² | -45% | 3 |
| 2018 | 3265 zł/m² | +394% | 2 |
| 2017 | 661 zł/m² | +109% | 1 |
| 2016 | 316 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Połajewo rosły z 21 zł/m² w 2018 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 zł/m² | -21% | 40 |
| 2024 | 29 zł/m² | +38% | 41 |
| 2023 | 21 zł/m² | -16% | 34 |
| 2022 | 25 zł/m² | +19% | 40 |
| 2021 | 21 zł/m² | -12% | 47 |
| 2020 | 24 zł/m² | +41% | 44 |
| 2019 | 17 zł/m² | -19% | 33 |
| 2018 | 21 zł/m² | -22% | 27 |
| 2017 | 27 zł/m² | 0% | 3 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 1 |
W Połajewo w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (47 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Połajewo rosły z 176 zł/m² w 2018 do 320 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+196% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 320 zł/m² | +116% | 10 |
| 2024 | 148 zł/m² | -80% | 9 |
| 2023 | 749 zł/m² | +115% | 8 |
| 2022 | 349 zł/m² | +571% | 15 |
| 2021 | 52 zł/m² | -56% | 4 |
| 2020 | 118 zł/m² | -24% | 11 |
| 2019 | 156 zł/m² | -11% | 13 |
| 2018 | 176 zł/m² | -59% | 13 |
| 2017 | 426 zł/m² | +1369% | 2 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 1 |
W Połajewo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Jak Połajewo wypada na tle województwa?
Ceny w Połajewo są o 82% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.