Ceny nieruchomości: Owczegłowy
Ceny transakcyjne w Owczegłowy: lokale mieszkalne 203 zł/m², grunty niezabudowane 144 zł/m², grunty zabudowane 248 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 174 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Owczegłowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 174 transakcji w Owczegłowy, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 203 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 144 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 248 zł/m² (51 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Owczegłowy?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Owczegłowy rosły z 76 zł/m² w 2018 do 130 zł/m² w 2024 - wzrost o 71% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+113% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 123 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 139 zł/m² | +7% | 5 |
| 2024 | 130 zł/m² | +150% | 10 |
| 2023 | 52 zł/m² | -53% | 8 |
| 2022 | 110 zł/m² | +80% | 8 |
| 2021 | 61 zł/m² | +56% | 15 |
| 2020 | 39 zł/m² | -19% | 11 |
| 2019 | 48 zł/m² | -37% | 9 |
| 2018 | 76 zł/m² | +62% | 11 |
| 2017 | 47 zł/m² | +31% | 6 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Owczegłowy w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 203 zł/m² | +7% | 1 |
| 2024 | 190 zł/m² | -17% | 3 |
| 2023 | 229 zł/m² | -43% | 4 |
| 2022 | 400 zł/m² | +67% | 6 |
| 2021 | 239 zł/m² | -10% | 9 |
| 2020 | 266 zł/m² | +91% | 4 |
| 2019 | 139 zł/m² | -62% | 3 |
| 2018 | 364 zł/m² | +49% | 2 |
| 2017 | 244 zł/m² | -4% | 4 |
| 2016 | 255 zł/m² | — | 3 |
Jak Owczegłowy wypada na tle województwa?
Ceny w Owczegłowy są o 88% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.