Ceny nieruchomości: Owczegłowy
Ceny transakcyjne w Owczegłowy: lokale mieszkalne 216 zł/m², grunty niezabudowane 139 zł/m², grunty zabudowane 203 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 306 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Owczegłowy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 306 transakcji w Owczegłowy, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 216 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 139 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 203 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Owczegłowy?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Owczegłowy rosły z 104 zł/m² w 2018 do 193 zł/m² w 2024 - wzrost o 86% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+161% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 123 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 139 zł/m² | -28% | 5 |
| 2024 | 193 zł/m² | +192% | 10 |
| 2023 | 66 zł/m² | -47% | 8 |
| 2022 | 125 zł/m² | +69% | 8 |
| 2021 | 74 zł/m² | +54% | 15 |
| 2020 | 48 zł/m² | 0% | 11 |
| 2019 | 48 zł/m² | -54% | 9 |
| 2018 | 104 zł/m² | +96% | 11 |
| 2017 | 53 zł/m² | +26% | 6 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Owczegłowy w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 203 zł/m² | -22% | 1 |
| 2024 | 260 zł/m² | -13% | 3 |
| 2023 | 298 zł/m² | -25% | 4 |
| 2022 | 400 zł/m² | +67% | 6 |
| 2021 | 239 zł/m² | -10% | 9 |
| 2020 | 266 zł/m² | +91% | 4 |
| 2019 | 139 zł/m² | -62% | 3 |
| 2018 | 364 zł/m² | +36% | 2 |
| 2017 | 267 zł/m² | +5% | 4 |
| 2016 | 255 zł/m² | — | 3 |
Jak Owczegłowy wypada na tle województwa?
Ceny w Owczegłowy są o 85% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.