Ceny nieruchomości: Ostrowite
Ceny transakcyjne w Ostrowite: lokale mieszkalne 4358 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 603 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1273 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrowite?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1273 transakcji w Ostrowite, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4358 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 603 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrowite?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4358 zł/m² | +112% | 2 |
| 2023 | 2059 zł/m² | -48% | 2 |
| 2022 | 3963 zł/m² | +85% | 2 |
| 2021 | 2147 zł/m² | +1209% | 4 |
| 2020 | 164 zł/m² | -89% | 1 |
| 2019 | 1550 zł/m² | +839% | 1 |
| 2018 | 165 zł/m² | -92% | 1 |
| 2016 | 2051 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrowite rosły z 32 zł/m² w 2016 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 128 zł/m² | +137% | 1 |
| 2025 | 54 zł/m² | -48% | 22 |
| 2024 | 103 zł/m² | +110% | 21 |
| 2023 | 49 zł/m² | -48% | 28 |
| 2022 | 95 zł/m² | +79% | 28 |
| 2021 | 53 zł/m² | +43% | 51 |
| 2020 | 37 zł/m² | -26% | 62 |
| 2019 | 50 zł/m² | +28% | 42 |
| 2018 | 39 zł/m² | +56% | 56 |
| 2017 | 25 zł/m² | -22% | 64 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 66 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrowite w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrowite rosły z 158 zł/m² w 2016 do 379 zł/m² w 2024 - wzrost o 140% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 350 zł/m² | -47% | 1 |
| 2025 | 666 zł/m² | +76% | 4 |
| 2024 | 379 zł/m² | -9% | 12 |
| 2023 | 417 zł/m² | +1% | 5 |
| 2022 | 414 zł/m² | +72% | 7 |
| 2021 | 241 zł/m² | +24% | 11 |
| 2020 | 195 zł/m² | +61% | 17 |
| 2019 | 121 zł/m² | -61% | 11 |
| 2018 | 313 zł/m² | +91% | 14 |
| 2017 | 164 zł/m² | +4% | 20 |
| 2016 | 158 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrowite w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Jak Ostrowite wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrowite są o 89% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.