Ceny nieruchomości: Ostrowite
Ceny transakcyjne w Ostrowite: lokale mieszkalne 4358 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 392 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1288 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ostrowite?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1288 transakcji w Ostrowite, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4358 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 392 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ostrowite?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4358 zł/m² | +112% | 2 |
| 2023 | 2059 zł/m² | -48% | 2 |
| 2022 | 3963 zł/m² | +85% | 2 |
| 2021 | 2147 zł/m² | +1209% | 4 |
| 2020 | 164 zł/m² | -89% | 1 |
| 2019 | 1550 zł/m² | +839% | 1 |
| 2018 | 165 zł/m² | -92% | 1 |
| 2016 | 2051 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ostrowite rosły z 27 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 56% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+113% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | +76% | 3 |
| 2025 | 42 zł/m² | -49% | 27 |
| 2024 | 83 zł/m² | +113% | 21 |
| 2023 | 39 zł/m² | -45% | 28 |
| 2022 | 71 zł/m² | +73% | 29 |
| 2021 | 41 zł/m² | +14% | 54 |
| 2020 | 36 zł/m² | -8% | 62 |
| 2019 | 39 zł/m² | +30% | 42 |
| 2018 | 30 zł/m² | +30% | 56 |
| 2017 | 23 zł/m² | -15% | 64 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 68 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrowite w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ostrowite rosły z 157 zł/m² w 2016 do 374 zł/m² w 2024 - wzrost o 138% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 194 zł/m² | -59% | 3 |
| 2025 | 478 zł/m² | +28% | 4 |
| 2024 | 374 zł/m² | -10% | 12 |
| 2023 | 417 zł/m² | +2% | 5 |
| 2022 | 410 zł/m² | +92% | 7 |
| 2021 | 214 zł/m² | +16% | 11 |
| 2020 | 184 zł/m² | +94% | 18 |
| 2019 | 95 zł/m² | -50% | 11 |
| 2018 | 189 zł/m² | +14% | 13 |
| 2017 | 166 zł/m² | +6% | 20 |
| 2016 | 157 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ostrowite w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (20 transakcji).
Jak Ostrowite wypada na tle województwa?
Ceny w Ostrowite są o 93% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.