Ceny nieruchomości: Osiek Mały
Ceny transakcyjne w Osiek Mały: lokale mieszkalne 2153 zł/m², grunty niezabudowane 40 zł/m², grunty zabudowane 277 zł/m². 85 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1255 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Osiek Mały?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1255 transakcji w Osiek Mały, z czego 85 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2153 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 40 zł/m² (73 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 277 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 113.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Osiek Mały?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3112 zł/m² | +83% | 1 |
| 2020 | 1697 zł/m² | -11% | 1 |
| 2017 | 1902 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Osiek Mały rosły z 11 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2026 - wzrost o 255% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 39 zł/m² | +11% | 24 |
| 2025 | 35 zł/m² | +52% | 75 |
| 2024 | 23 zł/m² | +15% | 69 |
| 2023 | 20 zł/m² | -35% | 48 |
| 2022 | 31 zł/m² | +29% | 58 |
| 2021 | 24 zł/m² | +9% | 99 |
| 2020 | 22 zł/m² | +38% | 62 |
| 2019 | 16 zł/m² | +7% | 67 |
| 2018 | 15 zł/m² | +25% | 47 |
| 2017 | 12 zł/m² | +9% | 52 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osiek Mały w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Osiek Mały rosły z 98 zł/m² w 2018 do 173 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 363 zł/m² | +110% | 4 |
| 2025 | 173 zł/m² | -23% | 10 |
| 2024 | 226 zł/m² | +44% | 6 |
| 2023 | 157 zł/m² | -28% | 9 |
| 2022 | 218 zł/m² | +14% | 10 |
| 2021 | 191 zł/m² | +65% | 9 |
| 2020 | 116 zł/m² | +2% | 8 |
| 2019 | 114 zł/m² | +16% | 17 |
| 2018 | 98 zł/m² | +31% | 11 |
| 2017 | 75 zł/m² | -38% | 8 |
| 2016 | 121 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Osiek Mały w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Jak Osiek Mały wypada na tle województwa?
Ceny w Osiek Mały są o 96% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.