Ceny nieruchomości: Olszówka
Ceny transakcyjne w Olszówka: lokale mieszkalne 110 zł/m², grunty niezabudowane 9 zł/m², grunty zabudowane 43 zł/m². 45 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 660 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Olszówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 660 transakcji w Olszówka, z czego 45 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 110 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 9 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Olszówka?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Olszówka rosły z 5 zł/m² w 2016 do 9 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+380% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | +44% | 3 |
| 2025 | 9 zł/m² | +13% | 43 |
| 2024 | 8 zł/m² | -56% | 34 |
| 2023 | 18 zł/m² | -5% | 32 |
| 2022 | 19 zł/m² | -56% | 35 |
| 2021 | 43 zł/m² | +126% | 37 |
| 2020 | 19 zł/m² | +171% | 39 |
| 2019 | 7 zł/m² | -46% | 39 |
| 2018 | 13 zł/m² | -46% | 20 |
| 2017 | 24 zł/m² | +380% | 22 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Olszówka w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Olszówka rosły z 31 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+91% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -53% | 1 |
| 2025 | 45 zł/m² | -36% | 11 |
| 2024 | 70 zł/m² | +17% | 8 |
| 2023 | 60 zł/m² | -52% | 12 |
| 2022 | 124 zł/m² | +43% | 12 |
| 2021 | 87 zł/m² | +19% | 13 |
| 2020 | 73 zł/m² | +87% | 12 |
| 2019 | 39 zł/m² | -42% | 13 |
| 2018 | 67 zł/m² | +91% | 15 |
| 2017 | 35 zł/m² | +13% | 12 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Olszówka w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Jak Olszówka wypada na tle województwa?
Ceny w Olszówka są o 98% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.