Ceny nieruchomości: Olszówka
Ceny transakcyjne w Olszówka: lokale mieszkalne 388 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 88 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 672 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Olszówka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 672 transakcji w Olszówka, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 388 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 95.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Olszówka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1237 zł/m² | +13644% | 1 |
| 2017 | 9 zł/m² | -87% | 1 |
| 2016 | 68 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Olszówka rosły z 4 zł/m² w 2016 do 7 zł/m² w 2026 - wzrost o 75% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+475% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | 0% | 13 |
| 2025 | 7 zł/m² | +17% | 43 |
| 2024 | 6 zł/m² | -62% | 34 |
| 2023 | 16 zł/m² | -6% | 32 |
| 2022 | 17 zł/m² | +89% | 35 |
| 2021 | 9 zł/m² | -31% | 36 |
| 2020 | 13 zł/m² | +86% | 39 |
| 2019 | 7 zł/m² | -42% | 39 |
| 2018 | 12 zł/m² | -48% | 20 |
| 2017 | 23 zł/m² | +475% | 22 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Olszówka w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (43 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Olszówka rosły z 31 zł/m² w 2016 do 39 zł/m² w 2025 - wzrost o 26% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+124% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 207 zł/m² | +431% | 4 |
| 2025 | 39 zł/m² | -33% | 11 |
| 2024 | 58 zł/m² | +12% | 8 |
| 2023 | 52 zł/m² | -42% | 12 |
| 2022 | 90 zł/m² | +41% | 12 |
| 2021 | 64 zł/m² | +10% | 13 |
| 2020 | 58 zł/m² | +53% | 12 |
| 2019 | 38 zł/m² | -42% | 13 |
| 2018 | 65 zł/m² | +124% | 15 |
| 2017 | 29 zł/m² | -6% | 12 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Olszówka w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Jak Olszówka wypada na tle województwa?
Ceny w Olszówka są o 98% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.