Ceny nieruchomości: Obrzębin
Ceny transakcyjne w Obrzębin: grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 234 zł/m². 17 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 337 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Obrzębin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 337 transakcji w Obrzębin, z czego 17 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 234 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Obrzębin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Obrzębin rosły z 52 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 88% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 98 zł/m² | -1% | 19 |
| 2024 | 99 zł/m² | +32% | 28 |
| 2023 | 75 zł/m² | -5% | 29 |
| 2022 | 79 zł/m² | +32% | 26 |
| 2021 | 60 zł/m² | +40% | 24 |
| 2020 | 43 zł/m² | -28% | 31 |
| 2019 | 60 zł/m² | +33% | 26 |
| 2018 | 45 zł/m² | -27% | 24 |
| 2017 | 62 zł/m² | +19% | 28 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 18 |
W Obrzębin w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 257 zł/m² | -54% | 7 |
| 2024 | 556 zł/m² | +14% | 8 |
| 2023 | 489 zł/m² | +3% | 5 |
| 2022 | 477 zł/m² | +44% | 4 |
| 2021 | 331 zł/m² | -13% | 10 |
| 2020 | 379 zł/m² | +35% | 8 |
| 2019 | 280 zł/m² | -15% | 8 |
| 2018 | 329 zł/m² | +15% | 1 |
| 2017 | 286 zł/m² | +16% | 2 |
| 2016 | 246 zł/m² | — | 5 |
Jak Obrzębin wypada na tle województwa?
Ceny w Obrzębin są o 83% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.