Ceny nieruchomości: Obrzębin
Ceny transakcyjne w Obrzębin: grunty niezabudowane 55 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 337 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Obrzębin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 337 transakcji w Obrzębin, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 55 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Obrzębin?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Obrzębin rosły z 33 zł/m² w 2016 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 70% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 56 zł/m² | -5% | 19 |
| 2024 | 59 zł/m² | +2% | 28 |
| 2023 | 58 zł/m² | 0% | 29 |
| 2022 | 58 zł/m² | +45% | 26 |
| 2021 | 40 zł/m² | +21% | 24 |
| 2020 | 33 zł/m² | -27% | 31 |
| 2019 | 45 zł/m² | +29% | 26 |
| 2018 | 35 zł/m² | -34% | 24 |
| 2017 | 53 zł/m² | +61% | 28 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 18 |
W Obrzębin w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 187 zł/m² | -65% | 7 |
| 2024 | 538 zł/m² | +31% | 8 |
| 2023 | 411 zł/m² | -14% | 5 |
| 2022 | 477 zł/m² | +52% | 4 |
| 2021 | 314 zł/m² | +1% | 10 |
| 2020 | 311 zł/m² | +11% | 8 |
| 2019 | 280 zł/m² | -15% | 8 |
| 2018 | 329 zł/m² | +118% | 1 |
| 2017 | 151 zł/m² | -29% | 2 |
| 2016 | 212 zł/m² | — | 5 |
Jak Obrzębin wypada na tle województwa?
Ceny w Obrzębin są o 90% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.