Ceny nieruchomości: Nochowo
Ceny transakcyjne w Nochowo: lokale mieszkalne 5300 zł/m², grunty niezabudowane 219 zł/m², grunty zabudowane 550 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 246 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nochowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 246 transakcji w Nochowo, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5300 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 219 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 550 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nochowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Nochowo rosły z 3491 zł/m² w 2019 do 4305 zł/m² w 2022 - wzrost o 23% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2193 zł/m² | -66% | 1 |
| 2025 | 6424 zł/m² | -1% | 7 |
| 2024 | 6503 zł/m² | +18% | 5 |
| 2023 | 5522 zł/m² | +28% | 5 |
| 2022 | 4305 zł/m² | +1% | 14 |
| 2021 | 4243 zł/m² | +27% | 15 |
| 2020 | 3352 zł/m² | -4% | 10 |
| 2019 | 3491 zł/m² | +18% | 22 |
| 2018 | 2971 zł/m² | -8% | 9 |
| 2017 | 3246 zł/m² | +35% | 9 |
| 2016 | 2406 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nochowo rosły z 180 zł/m² w 2017 do 278 zł/m² w 2019 - wzrost o 54% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+33% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 661 zł/m² | +178% | 4 |
| 2024 | 238 zł/m² | +34% | 2 |
| 2023 | 177 zł/m² | -60% | 2 |
| 2022 | 441 zł/m² | +79% | 4 |
| 2021 | 247 zł/m² | -33% | 8 |
| 2020 | 371 zł/m² | +33% | 9 |
| 2019 | 278 zł/m² | +33% | 19 |
| 2018 | 209 zł/m² | +16% | 18 |
| 2017 | 180 zł/m² | +117% | 16 |
| 2016 | 83 zł/m² | — | 5 |
W Nochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 659 zł/m² | -8% | 8 |
| 2024 | 717 zł/m² | -8% | 6 |
| 2023 | 780 zł/m² | -1% | 3 |
| 2022 | 787 zł/m² | +19% | 3 |
| 2021 | 662 zł/m² | -41% | 6 |
| 2020 | 1129 zł/m² | +743% | 7 |
| 2019 | 134 zł/m² | -82% | 4 |
| 2018 | 756 zł/m² | +15020% | 3 |
| 2017 | 5 zł/m² | -98% | 2 |
| 2016 | 237 zł/m² | — | 2 |
Jak Nochowo wypada na tle województwa?
Ceny w Nochowo są o 92% wyższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.