Ceny nieruchomości: Nienawiszcz
Ceny transakcyjne w Nienawiszcz: lokale mieszkalne 202 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 292 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 295 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nienawiszcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 295 transakcji w Nienawiszcz, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 202 zł/m² (14 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 292 zł/m² (78 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nienawiszcz?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nienawiszcz rosły z 35 zł/m² w 2017 do 87 zł/m² w 2023 - wzrost o 149% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 67 zł/m² | -27% | 6 |
| 2024 | 92 zł/m² | +6% | 6 |
| 2023 | 87 zł/m² | +34% | 14 |
| 2022 | 65 zł/m² | +48% | 20 |
| 2021 | 44 zł/m² | -19% | 40 |
| 2020 | 54 zł/m² | +86% | 25 |
| 2019 | 29 zł/m² | +7% | 19 |
| 2018 | 27 zł/m² | -23% | 39 |
| 2017 | 35 zł/m² | +30% | 13 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 2 |
W Nienawiszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nienawiszcz rosły z 317 zł/m² w 2020 do 400 zł/m² w 2023 - wzrost o 26% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 290 zł/m² | -28% | 5 |
| 2023 | 400 zł/m² | +41% | 15 |
| 2022 | 284 zł/m² | -12% | 3 |
| 2021 | 321 zł/m² | +1% | 14 |
| 2020 | 317 zł/m² | +27% | 10 |
| 2019 | 249 zł/m² | +9% | 8 |
| 2018 | 228 zł/m² | +16% | 9 |
| 2017 | 197 zł/m² | -19% | 3 |
| 2016 | 243 zł/m² | — | 2 |
W Nienawiszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak Nienawiszcz wypada na tle województwa?
Ceny w Nienawiszcz są o 88% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.