Ceny nieruchomości: Nienawiszcz
Ceny transakcyjne w Nienawiszcz: lokale mieszkalne 229 zł/m², grunty niezabudowane 78 zł/m², grunty zabudowane 314 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 393 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nienawiszcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 393 transakcji w Nienawiszcz, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 229 zł/m² (14 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 78 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 314 zł/m² (78 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nienawiszcz?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nienawiszcz rosły z 47 zł/m² w 2017 do 106 zł/m² w 2023 - wzrost o 126% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 71 zł/m² | -44% | 6 |
| 2024 | 127 zł/m² | +20% | 6 |
| 2023 | 106 zł/m² | +39% | 14 |
| 2022 | 76 zł/m² | +43% | 20 |
| 2021 | 53 zł/m² | -7% | 40 |
| 2020 | 57 zł/m² | +63% | 25 |
| 2019 | 35 zł/m² | +13% | 19 |
| 2018 | 31 zł/m² | -34% | 39 |
| 2017 | 47 zł/m² | +74% | 13 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 2 |
W Nienawiszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nienawiszcz rosły z 317 zł/m² w 2020 do 457 zł/m² w 2023 - wzrost o 44% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 305 zł/m² | -33% | 5 |
| 2023 | 457 zł/m² | +61% | 15 |
| 2022 | 284 zł/m² | -19% | 3 |
| 2021 | 350 zł/m² | +10% | 14 |
| 2020 | 317 zł/m² | +11% | 10 |
| 2019 | 285 zł/m² | +23% | 8 |
| 2018 | 232 zł/m² | +5% | 9 |
| 2017 | 222 zł/m² | -9% | 3 |
| 2016 | 243 zł/m² | — | 2 |
W Nienawiszcz w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (15 transakcji).
Jak Nienawiszcz wypada na tle województwa?
Ceny w Nienawiszcz są o 82% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.