Ceny nieruchomości: Mycielin
Ceny transakcyjne w Mycielin: lokale mieszkalne 2882 zł/m², grunty niezabudowane 56 zł/m², grunty zabudowane 115 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 823 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mycielin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 823 transakcji w Mycielin, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2882 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 56 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 180% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 115 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mycielin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2882 zł/m² | +11% | 1 |
| 2024 | 2588 zł/m² | +69% | 3 |
| 2023 | 1532 zł/m² | +3637% | 2 |
| 2022 | 41 zł/m² | +356% | 1 |
| 2021 | 9 zł/m² | -81% | 1 |
| 2020 | 47 zł/m² | +488% | 4 |
| 2019 | 8 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mycielin rosły z 4 zł/m² w 2016 do 51 zł/m² w 2025 - wzrost o 1175% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+292% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | -55% | 3 |
| 2025 | 51 zł/m² | +292% | 52 |
| 2024 | 13 zł/m² | -76% | 47 |
| 2023 | 54 zł/m² | +218% | 54 |
| 2022 | 17 zł/m² | +113% | 37 |
| 2021 | 8 zł/m² | -20% | 57 |
| 2020 | 10 zł/m² | +150% | 35 |
| 2019 | 4 zł/m² | -56% | 23 |
| 2018 | 9 zł/m² | 0% | 20 |
| 2017 | 9 zł/m² | +125% | 26 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mycielin w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mycielin rosły z 57 zł/m² w 2021 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 115 zł/m² | -73% | 11 |
| 2024 | 427 zł/m² | +771% | 9 |
| 2023 | 49 zł/m² | -32% | 11 |
| 2022 | 72 zł/m² | +26% | 9 |
| 2021 | 57 zł/m² | -32% | 11 |
| 2020 | 84 zł/m² | +15% | 5 |
| 2019 | 73 zł/m² | -12% | 4 |
| 2018 | 83 zł/m² | +592% | 7 |
| 2017 | 12 zł/m² | -43% | 1 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 7 |
W Mycielin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (11 transakcji).
Jak Mycielin wypada na tle województwa?
Ceny w Mycielin są o 92% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.