Ceny nieruchomości: Mycielin
Ceny transakcyjne w Mycielin: lokale mieszkalne 2551 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 59 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 843 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Mycielin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 843 transakcji w Mycielin, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2551 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 142.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Mycielin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2219 zł/m² | -23% | 1 |
| 2025 | 2882 zł/m² | +10% | 1 |
| 2024 | 2621 zł/m² | +42% | 4 |
| 2023 | 1847 zł/m² | +8295% | 3 |
| 2022 | 22 zł/m² | +214% | 1 |
| 2021 | 7 zł/m² | -79% | 1 |
| 2020 | 33 zł/m² | +450% | 4 |
| 2019 | 6 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Mycielin rosły z 3 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2026 - wzrost o 567% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+327% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 20 zł/m² | -57% | 18 |
| 2025 | 47 zł/m² | +327% | 52 |
| 2024 | 11 zł/m² | +57% | 47 |
| 2023 | 7 zł/m² | -42% | 53 |
| 2022 | 12 zł/m² | +100% | 37 |
| 2021 | 6 zł/m² | -33% | 57 |
| 2020 | 9 zł/m² | +200% | 35 |
| 2019 | 3 zł/m² | -57% | 23 |
| 2018 | 7 zł/m² | 0% | 20 |
| 2017 | 7 zł/m² | +133% | 26 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mycielin w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Mycielin rosły z 51 zł/m² w 2021 do 113 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+205% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -78% | 4 |
| 2025 | 113 zł/m² | -12% | 11 |
| 2024 | 129 zł/m² | +249% | 8 |
| 2023 | 37 zł/m² | -43% | 11 |
| 2022 | 65 zł/m² | +27% | 9 |
| 2021 | 51 zł/m² | -39% | 11 |
| 2020 | 84 zł/m² | +15% | 5 |
| 2019 | 73 zł/m² | +26% | 4 |
| 2018 | 58 zł/m² | +729% | 7 |
| 2017 | 7 zł/m² | -65% | 1 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Mycielin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (11 transakcji).
Jak Mycielin wypada na tle województwa?
Ceny w Mycielin są o 94% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.