Ceny nieruchomości: Łąkie
Ceny transakcyjne w Łąkie: lokale mieszkalne 705 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 236 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 108 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łąkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 108 transakcji w Łąkie, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 705 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 236 zł/m² (44 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łąkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 705 zł/m² | -68% | 1 |
| 2024 | 2212 zł/m² | +400% | 1 |
| 2023 | 442 zł/m² | -88% | 5 |
| 2021 | 3583 zł/m² | +369% | 2 |
| 2019 | 764 zł/m² | -54% | 3 |
| 2018 | 1650 zł/m² | +78% | 1 |
| 2016 | 927 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łąkie spadły z 57 zł/m² w 2020 do 50 zł/m² w 2025 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -12% | 6 |
| 2025 | 50 zł/m² | +117% | 15 |
| 2024 | 23 zł/m² | +92% | 12 |
| 2023 | 12 zł/m² | -83% | 16 |
| 2022 | 72 zł/m² | +18% | 14 |
| 2021 | 61 zł/m² | +7% | 13 |
| 2020 | 57 zł/m² | +338% | 15 |
| 2019 | 13 zł/m² | -41% | 9 |
| 2018 | 22 zł/m² | -41% | 2 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąkie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 875 zł/m² | +58% | 1 |
| 2024 | 554 zł/m² | +945% | 6 |
| 2023 | 53 zł/m² | -49% | 7 |
| 2022 | 104 zł/m² | +225% | 5 |
| 2021 | 32 zł/m² | -90% | 3 |
| 2020 | 326 zł/m² | +42% | 3 |
| 2019 | 229 zł/m² | -15% | 4 |
| 2018 | 268 zł/m² | +49% | 5 |
| 2017 | 180 zł/m² | — | 3 |
Jak Łąkie wypada na tle województwa?
Ceny w Łąkie są o 95% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (1036 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.