Ceny nieruchomości: Łąkie
Ceny transakcyjne w Łąkie: lokale mieszkalne 1219 zł/m², grunty niezabudowane 99 zł/m², grunty zabudowane 253 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 105 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łąkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 105 transakcji w Łąkie, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1219 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 125% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 253 zł/m² (44 transakcji łącznie). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łąkie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2212 zł/m² | +630% | 1 |
| 2023 | 303 zł/m² | -92% | 4 |
| 2021 | 3583 zł/m² | +369% | 2 |
| 2019 | 764 zł/m² | -54% | 3 |
| 2018 | 1650 zł/m² | +78% | 1 |
| 2016 | 927 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łąkie rosły z 73 zł/m² w 2020 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+330% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | -14% | 3 |
| 2025 | 99 zł/m² | +330% | 16 |
| 2024 | 23 zł/m² | -68% | 12 |
| 2023 | 73 zł/m² | -1% | 17 |
| 2022 | 74 zł/m² | -3% | 14 |
| 2021 | 76 zł/m² | +4% | 13 |
| 2020 | 73 zł/m² | +421% | 15 |
| 2019 | 14 zł/m² | -36% | 9 |
| 2018 | 22 zł/m² | -41% | 2 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąkie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 875 zł/m² | +58% | 1 |
| 2024 | 554 zł/m² | +839% | 6 |
| 2023 | 59 zł/m² | -51% | 7 |
| 2022 | 120 zł/m² | +275% | 5 |
| 2021 | 32 zł/m² | -90% | 3 |
| 2020 | 326 zł/m² | +42% | 3 |
| 2019 | 229 zł/m² | -36% | 4 |
| 2018 | 358 zł/m² | +99% | 5 |
| 2017 | 180 zł/m² | — | 3 |
Jak Łąkie wypada na tle województwa?
Ceny w Łąkie są o 92% niższe od średniej województwa Wielkopolskie (729 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.